Çox səviyyəli mənzillərə? Bu seqment mənzil iddia insanlar xüsusi üstünlükləri təklif edir, lakin deyildir tərəfdarları səmərəli istifadə sahəsi. Lakin mən belə mənzillərin var və öz sirlərini və onlar haqqında danışırlar edənlər yaradır və belə bir sığınacaq.
Çox az adam bilir ki, mənzil "iki mərtəbəli" mövcud Moskvada hələ sovet dövründə. Elitar yaşayış evləri üçün partiya xadimlərinin tikilirdi sifariş: edilib imkanı planlaşdırmaq, yuxarı səviyyə ilə kamin və ya кладовые sahəsinin və otağa üçün прислуги aşağıda. "Этажерки" sovet istehsalı mövcuddur bu gün - küçə Tvers, 27, Дорогоміловская, 9, habelə Гоголевском bulvarda, 8. Bəzi harada altında belə mənzil отведен bir mərtəbə (yəni iki), tez-tez dam altında. Bu высотке üçün Баррикадной meydanda, "стреле ki," венчает конструкцию binanın salamat iki və ya üç studiyaları двухуровневые mənzil. Evində isə bu Тверском bulvarda yerləşir 1, 5-уровневые mənzil olan yaşayış sahəsinin yanında olan, lakin ilə сдвигом mərtəbə-mərtəbə.
Rəssamların emalatxanalarına da bir şey xatırladaq двухуровневые mənzil. Belə mənzillər var, Kiçik Дмитровке, 24, evdə Высоцкого (Kiçik Gürcü, 28), Брюсовом переулке, 4.
"90-cı illərdə" этажерки "kimi peşəkar риэлторы adətən deyirlər çox səviyyəli mənzil, polad Rusiyada olduqca məşhur, - deyir Aleksey Шленов baş direktoru," Миэль-брокеридж ". - Çalışaraq genişləndirmək жилплощадь, imkanlı москвичи alıb yalnız mənzil eyni mərtəbədə yaşayırdı, həm də yerləşir dost dedikdə, bir-biri haqqında'єднували bütün bu sərvət vahid yaşayış məkanı və зв'bağlayırdı müxtəlif səviyyələrdə pilləkən ". Biri ən geniş yayılmış variantları artırılması yaşayış məkanının idi qoşulması чердака olan добывался bu şəhərin görə полцены və переоборудуется bu мансарду. Əvvəl ötən il belə əməliyyatlar aparmaq mümkün idi qanuni əsaslarla, deyə o əlavə edib. Belə ki, məsələn,'yaranmışdı многоуровневое mənzil ilə мансардами altında Власьевская переулке, 9, harada tutduğunu bütün mərtəbə, davam edir, ekspert bildirir. Bir bu mənzil, bu, Az Козіхинський переулке, 16/3, uğurla satılıb риэлторы şirkət Beatrix. Və bir neçə evlərində bu Фрунзенской promenade мансардный mərtəbə idi надстроен.
Bəzən sahibi увеличивал hündür tavan hesabına yuxarı mənzillər isə qalıq gedirdi üçün антресоли. Bu misallar var Гнездніковском переулке, 10. O vaxtdan bəri kifayət qədər çox vaxt, Moskvada və digər şəhərlərdə polad bol inşa elit yaşayış kompleksləri, və zərurəti "самодеятельном" genişləndirilməsində жилплощади отпала. Lakin məşhurluq многоуровневых mənzillərin artmaqda davam edir.
Şübhəsiz ki, двухуровневое sığınacaq verir ki, öz sahibinə bir sıra əlavə imkanları. Çox kim qəbul etməyə hazırdır, pilləkənin evdə naminə bir sıra üstünlükləri var. Birincisi, ideyalarını təcəssüm многоэтажной mənzil zamanı грамотном və gətirmək və yaradıcılıq yanaşma ola bilər ki, çox maraqlı. Eyni pillədə ola bilər orijinal деталью, əgər onların məharətlə daxil olaraq, " inter " 'jer. Bundan başqa, orada istifadə etmək imkanı rəsmiləşdirilməsi mənzilin iki tamamilə müxtəlif dizayn konsepsiyası - hər mərtəbəsində öz. Tez-tez belə bir mənzil var нетипичные xüsusiyyətləri - yüksək və ya разноуровневые tavan, необычную şəklində otaq. Kiməsə zövq панорамное şüşələmə və ya мансардное işıqlandırma, bu halda mənzil ilə присоединенным чердаком - yəni ki, lazımdır. "İkinci mərtəbə" olacaq benzer bir rəssamın emalatxanasına başqa bir şey deyil romantika? Bundan əlavə burada siz müəyyən kamin.
İkincisi, çox səviyyəli mənzil, daha çox adi imkan verir разграничить zonası ilə müxtəlif funksiyaları. Məsələn, birinci mərtəbə ayrılır altında гостевое yer isə ikinci altında özəl. Və ya, əgər ev sahibi ev çalışır və qəbul edir, müştərilərin, biri zonaları olur ofisi. Bəzi ailələrin ehtiyac var bölmək uşaq və yaşlı zonası və ya kişi və qadın", yarısı", bəli azmı hansı ehtiyacları yarana bilər alıcılar bu.
"Alarkən, çox səviyyəli mənzil, lazımdır пам'yadda saxlamaq lazımdır ki, həyatı" многоэтажке "var və bir sıra olduqca əhəmiyyətli məhdudiyyətlər, - deyir Dmitri Краснов rəhbəri layihələr departamentinin девелопмента şirkətinin" Miqyas ". - Nə danışmağa ehtiyac daimi хождения pilləkənlə mətbəx, yataq otağına və geri deyil, çox rahat, xüsusilə hamilə qadınlara kiçik uşaqlar və yaşlı insanlara. İsə o qədər də əlavə etsək ki, bir çox "этажерках"tikilmiş, 90-cı pilləkən делались pozuntuları ilə Снипов: çox dik və ya dar olmadan qılıncoynatma, aydın olur ki, onlar təmsil zonasına yüksək risk. Daha bir minus многоуровневого mənzil bundan ibarətdir ki, nərdivan vasitəsilə itirilmiş hissəsi faydalı sahəsi mənzil, ən azı 15-20 q. m - və, müvafiq olaraq, imkanları məhdudlaşır planlaşdırma ".
Unutmaq lazım deyil ki, böyük ölçülər многоуровневых mənzillərin təklif yüksək kommunal ödənişlər, belə ki, tez-tez sərfəli yaşamaq, öz загородном evdə daha переплачивать görə, şəhər метраж və gündəlik беготню pilləkənlə.
Bu gün kifayət qədər böyük sayda mənzil-"этажерок" выставлено satış üçün. Bax, bu, bir mərhələdə, bir qayda olaraq,'ясовується ki, bu cür yerləşdirmə səviyyəsində deyil rəqabət апартаментами elit новостройках. Axı, demək olar ki, bütün köhnə evlərində yoxdursa, yeraltı parkinq, səviyyəsi isə mühəndisliyi və rabitə zəifdir. Üstəlik, həyata keçirilməsinə alqı-satqı mane ola bilər yanlış tərtib yenidən planlaşdırılması. Lakin mülkiyyətçilərdən многоуровневых mənzillərin, уставших olan gündəlik səyahətlərin, həmişə ehtiyat çıxış yolu: bölmək iki səviyyəli mənzil, iki və satmaq (və ya təhvil verilməsi) ayrı-ayrılıqda.
Mənzil холостяка
Əgər 90-cı illərdə sahibləri двухуровневых mənzillərin idi, gənc biznesmenlər, bugünkü alıcılar əsasən insanlar-dən 25-dək 40 il. Bu cür yerləşdirmə xüsusilə populyardır kişilərdə-холостяков, onlar adətən bölüşmək və yer ofis və yaşayış ərazisinə - həm də rahat. Tez-tez дуплексы əldə yeddi'cü olmadan, uşaqlar. Əcnəbilər də son siyahıda almaq istəyən iki səviyyəli mənzil, və bununla da отличиться xüsusi планировкой və sophistication inter'jer. Belə insanlar mənzil almaq qərb üslubunda olduğu yer разграничено bu zona üçün qonaq qəbul və zona şəxsi yaşayış.
Ötən əsrdə olduğu kimi, ehtiras многоярусным mənzillərdə fərqlənir və sənət adamları. Onlar особенному aid зонирование mənzil və bir qayda olaraq, оборудуют ikinci mərtəbədə yaradıcılıq emalatxanası. Amma ən geniş yayılmış səbəb alış mənzil bu seqmentdə arzusu hər bir üzvünün yeddi'ї olmaq üçün öz ərazisini.
Köhnə formatında yeni yaxşılığa doğruBir növü многоуровневого mənzil edən deyil, çıxdı moda, həm də genişlənir və populyarlıq. Söhbət пентхаусах daşıyan son mərtəbələr elit ev var. "Lakin bu cür haqqında'obyektləri iddia hesabına deyil, öz многоуровневости, - deyə Helen Брігаднова departamentinin rəhbəri şəhər daşınmaz əmlak agentliyi элитной daşınmaz əmlak TWEED. - İlk növbədə, onların alıcılar руководствуются fikirlərini nüfuz. Bu имиджевое mənzil, ən yaxşı mənzil elit ev, şübhəsiz ki, vurğulayır yüksək sosial statusunu öz sahibinin ".
Bir qayda olaraq, əsas və ləyaqətini пентхауса - bir möhtəşəm görünüşü təqdim şəhəri, kimə olar işçi zövq vasitəsilə yüksək panoramik views şüşə çıxan üç və ya dörd tərəfdən işıq. Mühüm xüsusiyyəti onun da olması, terraslar və ya эксплуатируемой damın. Tez-tez burada qane etmir, qış bağçaları, камины. Çox təsirli, belə mənzillərdə görünür многоуровневое işıqlandırma. Baxmayaraq ki, rusiya mənzil bazarında bu formatda lap gənc, bu gün artıq var, bir neçə yüz "поднебесных" ilə mənzillərin çoxsəviyyəli планировкой.
Mətn: Dar'mən Туровская | Foto: Salon, JP
Mənbə: www. еremont. ru
No comments:
Post a Comment