Əsas təyinatı təməlinin haqqında'ayırmaq sizin ev və torpaq. Və bu zaman - vermək deyil, yer zədələyə və ya məhv bina. Əgər istəmirəm divarlarında'çatlar meydana üçün перекосились дверные qutusu və оконные проемы üçün əyildi cins və ya "s'kayutda" dam - yetirin фундаменту ən yaxın diqqət.
Xərcləri təməl bilərlər qədər ola 1/5 ümumi dəyərinin ev. Lazım deyil düşünmək ki, sərf ona əhəmiyyətli vasitələri - nahaq yerə "зарыты torpağa, pul". Bu xərclər обов'mütləq окупятся. Eyni zamanda hesab edilir ki, xərcləri təməli artıq olmamalıdır 20% ümumi dəyərinin ev. Əks halda qurmaq quruluşu məqsədəuyğun deyildir. Ən yaxşı seçin və ya başqa bir yerə tikilməsi üçün və ya digər seçim təməli, və ya başqa podratçı.
Növləri fondlar
Zaman cihaz təməlinin çox vacibdir düzgün dərinliyi müəyyən etmək üçün onun stansiyalardan yeddisi dərinözüllü. Bu критерию və fondlar bölünür iki böyük qrupa: малозаглубленные (мелкозаглубленные) və profili (заглубленные). Birinci halda beton konstruksiyalar müəyyən edilir dərinlikdə təxminən 0, 5 m, ikinci - aşağıda промерзания torpaqlar. Nəzərə alsaq ki, bizim yerlərində torpağın bilər промерзать üçün dərinliyi 1, 5m, dərhal aydın olur ki, profili və fondlar əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənir малозаглиблених üzrə затратам üçün materiallar, deməli, və dəyəri.
Малозаглубленные və fondlar qəbul edilə bilər yalnız ağ ciyər binaların (каркаснощитових ev, ağac'taxta ev, гаражи və təsərrüfat təyinatlı binalar). Əgər yeraltı suların səviyyəsi yüksəkdir və onları ağuşuna dərinlik промерзания olar və ya seçmək daha etibarlı variant təməli, yox считаясь artması ilə smetaları, tikinti və ya iş aparmaq təmin edən гарантированное səviyyəsinin aşağı düşməsi və qrunt.
Üzrə materialları və mövzu |
|---|
| Sıfır, lakin çox mühüm |
| Təməl ağac'деревянного ev: kaleydoskop variantları |
| Məktəb застройщика: təməl əsrin |
Öz dizayn (və müvafiq olaraq yolu ilə təzyiq yer) ayırır və bir neçə növ fondlar: nəhayət bir qrup tələb edir, плитные, столбчатые və свайные. Nəhayət bir qrup tələb edir və fondlar возводимые bilavasitə altında evin divarları və ya altında bir sıra ayrı-ayrı dəstəkləyir. Birinci halda onlar forma fasiləsiz yeraltı divarların, ikinci ibarətdir və dəmir-beton keçmək балок. Belə fondlar istifadə zamanı возведении evlərin hər hansı bir növü ilə, o cümlədən ağır divarları, цокольными этажами və подвалами. Onların возводят və təbii бутового daşın цементном çatacaqdır və ya бутобетона və beton. Konstruktiv elementləri təməlinin укладывают adətən утрамбованную песчаную əsasını təşkil edir.
Nəhayət bir qrup tələb edir və fondlar ola bilər монолитными və ya сборными. Üçün qurğular ленточных монолитных fondlar dibində котлована выставляется опалубка, armatur, vərəqləri теплоизоляции arasında стенками опалубки заливается beton. Azaldılması üçün itirilməsi zamanı обогреве evdə belə fondlar qoyulur утеплитель (керамзит, boşqab olan mineral ваты, пенопласт). Yığma nəhayət bir qrup tələb edir və fondlar ibarətdir böyük фундаментных beton və ya dəmir-beton blokları. Növü üçün bünövrə səciyyəvidir böyük həcmdə torpaq işləri və istifadə olunan materialların böyük çəkilər və трудоемкость idi. Buna baxmayaraq, nəhayət bir qrup tələb edir və fondlar almış, geniş yayılması, əsasən sayəsində sadə bir texnologiya.
Плитные (sal, üzən) özüllər сооружают altında bütün sahəsi olan ev. Onlar təmsil düz və ya решетчатую qaz, dağıdıcı biri монолитного железобетона, yaxud yığma keçmək dəmir-beton балок sərt заделкой стыковых'birləşmələrin. Sayəsində sərt konstruksiyaya belə фундаментам deyil страшны heç bir hərəkət torpağın xüsusiyyətləri: двигается onunla birlikdə предохраняя tarixli məhv konstruksiyaları. Bu fondlar, həmçinin davamlı нагрузкам zamanı yaranan замораживании, оттаивании və torpaq üstə. Плитные və fondlar уместны zamanı возведении kiçik ölçüsü və sadə formada binalar. Onların сооружают, bir qayda olaraq, problemli грунтах, məsələn, влажных, səviyyəsi yüksək olan yeraltı sular.
Tikintisi üçün плитного bünövrəsinin ilk qazıb котлован, daha sonra onun əsas yanacaq növüdür və bunu dibində yastığın bir qat qum və çınqıl. Bundan sonra укладывают гидроизоляционный material və наливают nazik qat beton. Sonra укладывают арматуру və закачивают bu котлован бетонный məhlulla. Üzərində tikilmiş beləliklə sub-baza устраивается kaset və monolit təməl altında daşıyan evin divarları. Sonradan фундаментная soba ola bilər cinsi цокольного mərtəbə.
Плитные özüllər kifayət qədər yolun görə böyük xərclər torpaq işləri, beton və металлическую арматуру, lakin onların tətbiqi etibarlı ola bilər o halda, digər variantları fondlar təmin edə bilmir və evinə lazımi sabitlik.
Столбчатые və fondlar - ayrıca duran dəstəkləyir, воспринимающие yük binanın olan diktaturası altında bütün guşələri binanın простенками, пересечениями və примиканнями xarici və daxili divarların, eləcə də onların uzunluğu. Ucaltmaq üçün belə fondlar müxtəlif istifadə material: ağac, бутовый və штучный daş, monolit beton, yığma железобетонные blokları.
Столбчатые və fondlar подводят altında evdə yüngül divarları (ağac'taxta doğranmış, каркасные, щитовые), bir qayda olaraq, пучинистых грунтах zamanı onların dərin промерзании. Lakin tətbiqi belə fondlar üçün meydanlarda ilə перепадом yüksəkliklərdə mümkün deyil: yaranır təhlükə onların tipping görə yan təzyiq torpaq. Bundan əlavə, istifadə belə fondlar məhduddur слабонесущих грунтах evlərinin inşasında ilə ağır divarları. Nə qədər faydası столбчатых fondlar, onda aiddir экономичность (расходу materialların və трудозатратам onlar iki dəfə экономичнее ленточных) və aşağı трудоемкость.
Свайные və fondlar ibarətdir, ayrı-ayrı hemoroid, перекрытых yuxarıdan бетонной və ya железобетонной плитой və ya балкой (ростверком). Сваи забивают və ya вворачивают torpaq üsulu ilə qazılması. Bu texnologiya kömək qorunması первозданного landşaft, minimum техногенное təsir inşaat meydançasında. Сваи ola bilər ağacların'деревянными, бетонными, железобетонными və ya стальными. Ağac'яне ən экономичны, ancaq əgər onlar bir yaş грунте, onlar tez гниют. Сваи biri железобетона bahalı, lakin onlar daha uzunömürlüdür və qadir выдерживать böyük yük.
Свайные və fondlar tətbiq edilir, o hallarda ki, bu zəif yer lazımdır göndər böyük yük. Bu zaman yük binanın ötürülür daha sıx грунты, залегающие dərinlikdə olub. Свайные və fondlar verir az усадку, экономичны və az трудоемки, onların bilərsiniz сооружать bu грунтах malik olan aşağı несущей qabiliyyəti. Yeganə şey çətinləşdirir iş prosesi ilə пальовими фундаментами, - istifadənin vacibliyini xüsusi texnika.
Amilləri seçmək
Seçim üçün xüsusi tipli təməl bir çox amillər təsir göstərir. Haqqında danışmaq və əsas, onlardan daha ətraflı. İlk növbədə çıxır, torpaq növü. Ətrafında Peterburq üstünlük təşkil böyük qatın zəif, текучих, неоднородных грунтов. Və yenə də, hər bir məntəqədə, torpaq müxtəlif ola bilər. Ona görə də, əvvəl başlamaq sıfır dövrü tikinti lazımdır'tapmaq, hansı torpaq növü üstünlük təşkil sitenizde. Bu yanaşma məsələnin həlli üzrə-дилетантски lazım deyil. Bir-birindən ayırd qum olan gildən siz yəqin ki, olacaq, amma qiymətləndirmək sabitlik, torpaq üçün shift təhlükə onun оползанія, mümkün üstə və s dn bilər yalnız mütəxəssis-геотехники. Bu зв'bununla əlaqədar tövsiyə ilkin mərhələdə tikintisi sifariş sitenizde kompleks geoloji araşdırmalar.
Bütün kütləsi грунтов altında olan binanın daşıyırlar onun ağırlığını adlanır əsas qurğuları. Daşıyıcı qabiliyyəti əsasları müəyyən edilir bal gücündə yük verdiyi çıxır kaly, məqbul ən böyük və равномерности üçün həmin qurğular (qaçması yağıntı ümumiyyətlə, olmaz). Yer bilər deformasiya həm yük, həm də dəyişikliklərin təsiri altında temperatur. Bundan əlavə, o zaman промерзании su ilə encased vaxtlar torpaq genişlənir və выталкивает onun yuxarı.
Müxtəlif грунты verir qısa осадку, çünki fərqlənir və onun xüsusiyyətləri. Hansısa asanlıqla itkin su, digər задерживают. Elələri də vardır ki, hədə-qorxu обвалом, kifayət qədər davamlı. Bəzi zamanı промерзании güclü вспучиваются, digərləri də çox deyil. Harada üstünlük təşkil edir qumlu torpağın, haradasa-gilli. Bəzi yerlərdə torpaq su dərində aşağıda dərinliyi промерзания, torpaq, digər - daha yüksəkdir. Standart variantları burada yoxdur, bütün ciddi fərdi, ona görə iştirak etmək tələb olunur mütəxəssis. Yalnız sonra geoloji araşdırmalar verə bilər, konkret tövsiyələr quruluşu, avadanlığı və zirzəmi.
Başqa xüsusiyyətlərindən, torpağın, dərinliyi stansiyalardan yeddisi dərinözüllü təməlinin təsir səviyyəsi, qrunt (УГВ). Mövcud konkret tövsiyələr qurğuya təməlinin asılı olaraq УГВ. Əgər грунты var yalnız kiçik bir təbii rütubət (yəni УГВ aşağı) və məsafə УГВ dövründə замерзания çoxdur dərinliyi промерзания torpaq plus 2 m, dərinliyi təməlqoyma az olmamalıdır 0, 5 m-dir. Əgər yerləşməsi УГВ dövründə замерзания az dərinliyi промерзания torpaq plus 2 m, ancaq daha dərin промерзания, torpaq, təməl ehtiyac qoymaq üçün dərinliyi промерзания. Amma onun bir hissəsi olan aşağıdakı 0,5 m, əvəz edilə bilər песчаной və ya гравийной yastığı. Əgər məsafə səviyyəsinə yeraltı suların az dərinliyi промерзания, torpaq, təməl lazımdır qoymaq üçün dərinliyi промерзания və ya 0, 1 m dərindir.
Növbəti başlıca şərtdir seçmək üçün bünövrə - konstruksiyası və təyinatı ev. Məsələn, kərpic kottec. Başlamazdan əvvəl sıfır dövrü tikintisi, onu da bilmək lazımdır ki, boy, ev və divarlarının qalınlığı, qərar vermək olacaq təchiz aşağı mərtəbə ilə гаражом və digər подсобными dəyişdirilməsi və i.a.. Altında kərpic kottec, çətin ki, dəyər bunu o körpünün təməli, çünki o bilər davamlılığını təmin kütləvi tikililər. Çox güman ki, sizə порекомендуют qoya kaset və təməli belə заглублением ki, ən çox uyğun tipinə və torpaq sahədə. Bir qayda olaraq, ленточном təməl üzərində inşa edə bilərsiniz, kifayət qədər kütləvi divarları, və bu zaman xərcləri sıfır dövrü olacaq, mülayim. Bu плитном təməl проектировщики настаивают, yalnız müstəsna hallarda, adətən, harada ненадежный yer təpələrin yamaclarında, болотистых alınmayıb və i.a.. ).
Əgər ev tikiləcəkdir bir ağac'taxta стеновых materiallarının və ya ola əsasında каркасно-щитовую конструкцию, onda təməl üzərində saxlaya bilərsiniz, özü də olmadan hər hansı bir zərər üçün binalar. Ola bilsin ki, мелкозаглубленного təməlinin üçün belə binalar kifayət qədər olacaq. Bunu etmək üçün, vurmaq humus qalınlığında 0, 5 m, укладывают qırmadaş, əsas yanacaq növüdür, onun isə perimetri müəyyən edir дренажную truba. Kənarda утрамбованного çınqıl настилают, yol-to-film-мембрану, укладывают qat влажного уплотненного qum, утеплитель, bunu гидроизоляцию və möhkəmləndirir арматуру. Sonra üzərinə yağ tökülür beton yaratmaqla nəticəsində möhkəm və etibarlı монолит. Materialların bu təməl gedir bir az, lakin, çünki ev deyil массивным inşası, mexaniki möhkəmliyi əsasları kifayət edir. Bununla yanaşı, bu təməl qorunur dən размыва, daralma, ofset, həmçinin мороза.
Proses cihazı təməl
Təməlinin qoyulması daxildir, bir neçə mərhələsi, ilk olan - torpaq işləri görülüb. Aparıldıqdan sonra torpaq işlərinin istehsal keç yeraltı hissəsinin təməlinin, возводят надземную hissəsi - цоколь və qane etmir гидроизоляцию.
Zaman torpaq işlərdə, sonra ilə, tikinti meydançası убирают humus, nəticədə углубленную pad выравнивают və istehsal разбивку altında təməl: əvvəlcə dözümsüzlük ilə чертежа üçün müstəviyə əsas ox binalar və отталкиваясь onlardan ox xarici və daxili divarların, osey divarlarının выносят бровки gələcəyin təməli qoyulmuşdur. Əgər planlaşdırılır qoymaq o körpünün təməli, разбивке qeyd etmək lazımdır konturları quyusu altında dirəkləri. Onların qeyd edib üzrə углам binanın yerlərdə cütləşmə divarları və divarlarının uzunluğu məsafədə 1, 5-2 m-birindən. Bundan sonra, определившись dərinliyi ilə təməlqoyma, приступают çəkilməsi üçün xəndək, əgər ehtimal edilir класть fasiləsiz kaset təməl ya quyusu, əgər təməl olacaq столбчатым. Bu isə mərhələsində прокладывают mühəndis şəbəkəsinin müəyyən edir опалубку, бетонируют və fondlar və götürülmüşdür опалубку, разбивают фундаментные divar və sütun hazırlayır бетонированию divarları fondlar. Eyni zamanda, выборкой torpağın bir xəndək və ya quyusu qazıb котлован üçün nəzərdə tutulan zirzəmi və ya zirzəmilərinə. Bu mərhələ torpaq işlərinin başa çatır.
Qaydası təməlqoyma asılıdır istifadə olunan materialın. Kərpic təməl təmsil кирпичную tikinti biri обыкновенного (полнотелого), yaxşı bişmiş kərpic üçün цементном və ya цементно-известковом çatacaqdır. Qalınlığı təməlinin edirlər кратной ölçülərinə kərpic. Kərpic təməl nəticəsində pis водостойкости çox долговечен görə də onun quraşdırılması adi şəraitdə tikinti sayılır нецелесообразной. Kərpic tövsiyə edə bilər inşası üçün təməl yalnız quru грунтах olduqda kərpicdən və lazımi miqdarda.
Бутовые və fondlar кладут biri iri бутового daş, tikinti aparırlar цементном çatacaqdır, sıx укладывая daşlar öz aralarında, nə üçün onları bəzən раскалывать. Bu ən böyük və трудоемкие bütün növ fondlar. Onların tətbiqi, tikintidə, bağ evləri, heç də həmişə bəraət ona görə də biz ətraflı dayandırmaq texnologiyanın.
Бетонный təməl deyilən "da заливным"ibarətdir saf beton olmadan iri daşlardan ilə наполнителем olan kiçik və orta çınqıl və ya çınqıl. Onun üzərinə yağ tökülür bu опалубку ilə asan трамбованием istifadə вибраторов ki, xeyli yaxşılaşdırır betonun keyfiyyətinə. Qalınlığı beton bünövrə adətən dairəsində 0, 2-0, 4 m-dir. Gücü və uzunömürlülük təxminən olduğu kimi бутобетонного təməli qoyulmuşdur. Qüsur konkret fondlar - döş xərci sement. Burada təcrübəli mütəxəssislər yerinə yetirə bilər фундаментные divarları da daxil olmaqla, quraşdırılması və çıxarılması опалубки, bir neçə gün ərzində. Sonra yerinə yetirilir гидроизоляция hidroizolyasiyası, drenaj sistemi ətrafında fondlar və əks засыпка. Bəzi hallarda zaman qeyri-adi şəraitdə meydançaları, rayonlarda olmadan ümumi drenaj şəbəkələri, tələb edə bilər, xüsusi dizayn дренажа - канавы, quru quyuları da bundan və i.a.. Почвенный təbəqə və вырытый yer anlamlı saxlamaq üçün arxa засыпки və yaşıllaşdırma azaltmaq üçün və ya istisna прівозку torpaq tərəfindən. Hörgü щебеночного əsasları və cinsindən zirzəmi yerinə yetirir, sonra - sonra обв'язки şəbəkələrinin zirzəmi.
Fondlar, qumlu подушках tez-tez tətbiq edilir qənaət etmək üçün tikinti materiallarının üçün tam və ya qismən əvəz yararsız грунтов əsasında, lift üçün işarə cinsin səviyyəsindən qrunt və i.a. Zamanı onların cihaz da котлованы засыпают orta və ya крупнозернистые qum təbəqələri 150-200 mm, diqqətlə трамбуя onların və проливая su. Bu обводненных грунтах, xüsusilə пучіноопасних zamanı промерзании, cihaz qumlu təhlükəsizlik hava yastıqları tövsiyə olmadan cihaz дренажа. Əks halda bəlkə də заиливание təhlükəsizlik hava yastıqları və, nəticə kimi, zərər verdikləri ilkin xassələri.
Bütün fondlar məruz увлажнению просачивающейся vasitəsilə yer атмосферной влагой və ya грунтовой su. Qarşısını almaq üçün giriş nəm divarları istifadə гидроизоляцию. Onun укладывают iki səviyyədə: birinci qat - кладке təməl səviyyədə cinsi zirzəmi isə ikinci цоколе üçün 150-250 mm yuxarıda səthi отмостки və ya səkinin. Изоляционный qat adətən iki təbəqədən ibarət рубероида, склеенных aralarında битумной мастикой. Bundan başqa, наружные divar və döşəmə binanın zirzəmi гидроизоляционная. Деформационные seams da фундаментах, divarları və döşəmələr zirzəmi doldurmaq elastik мастикой, əgər bu, nəzərdə tutulan layihədir.
Sonra, cihazın fondlar, divar və перекрытий подвалов isə бесподвальных evlərində - fondlar və цоколя, разбивочные ox ilə обноски dözümsüzlük birbaşa yeni tikilən qurğu. Bu müddət ərzində başa çatdırılmalıdır iş üzrə çəkilməsi və bu cür yeraltı kommunikasiyalar kimi, su kəməri, kanalizasiya və теплосеть.
Ümid edirik ki, tövsiyələr, müəyyən bu nəşrlər olacaq ki, sizə faydalı ola bilər. Axı malik olmadan hətta ən ümumi məlumat növlərini və üsullarını salınması fondlar, siz anlamaq, nə onu deməyə əsas olacaq optimal sizin ev üçün. Əlbəttə, hansısa çatışmazlıqlar təməlinin mümkün olacaq, daha sonra aradan qaldırmaq, amma пам'unutmayın: ремонтировать və şeklini değiştirmek təməli - iş son dərəcə çətin, əziyyətli işdir və bahalı. Mütəxəssislər deyirlər ki, ремонтировать некачественно işlər təməli heç də az çətindir, daha çox aradan qaldırılması üçün qəza təyyarənin havada. Bəzən təmin etmək üçün təhlükəsizlik) yaşayış evində, düşür sökülməsi dam və divarları, sonra isə hər şey qurmaq üçün yenidən. Maliyyə itkisi belə olan halda olunacaq müqayisə dəyəri yeni tikinti. Ona görə də yaxşı əvvəlcədən məsələsini öyrənmək və seçmək üçün ən uyğun seçimi fondun sizin ev üçün.
Зоя Дидинская
MƏSLƏHƏT PROFESSİONAL
Dmitri Skripka, зам. baş direktor "MMC СТК Şimal-Qərb"
Bu Ленинградской sahəsində torpağın baxımından cihaz təməli, kifayət qədər mürəkkəb. Недаром ən возведенных hündür binaların müəyyən edilir сваи. Dayanacaq üçün problemə неоднородности грунтового əsasları. Edənlər özləri məşğul olurlar сваями bilirlər ki, təcrübədə belə olan nəticələr geoloji araşdırmalar olmaz əvvəlcədən inamla demək haqqında hansı dərinliyi погрузится свая. Reallıq daha разнообразнее daha gözəl geologiya hesabat. Və əgər неоднородность səbəb olacaq əhəmiyyətli bir массивность, основательность təməlinin (xüsusilə ленточного) işləyə qarşı, onun etibarlılığının - mümkündür неоднородная daralma və, müvafiq olaraq, çatlar, разломы. Lazımdır, buna diqqət daha mərhələdə olacaq котлована və əgər siz əmin deyilsinizsə, etibarlılıq, torpaq məsləhətləşmək lazımdır. Ola bilsin ki, sizə lazım azaltmaq sizin конструкцию və ya istifadə сваями. Xüsusilə, iqtisadi cəhətdən оправданное istifadə винтовых hemoroid. Onlar tələb edirlər ki, tətbiqi texnikası imkan verir ki, tamamilə imtina torpaq işlərinin, həll beləliklə, məsələ cihazı təməl və торф'taxta sahələrində, yelləncəklər yüksəkliklərdə məhdudluğu məkan və i.a.
Aleksey Vladimiroviç Плотников, kommersiya direktoru MMC "Фастформінг"
Hal-hazırda bazarda малоэтажного və kottec tikintisi müşahidə tələb mənzil aşağı qiymət kateqoriyasına ki, olacaq alternativ elit mənzil. Mənzil tikintisi bu qiymət seqmentinin əsaslanır быстровозводимым texnologiyalara - каркасной, несъемной опалубки, газобетонных bloklarının tətbiqi ilə сэндвичпанели və s. biri ən qabaqcıl və экономичных texnologiyaları cihaz fondlar üçün bu cür binaların bir texnologiya cihaz морозозащіщенних fondlar kiçik stansiyalardan yeddisi dərinözüllü. Bu texnologiya imkan verir qurmaq ev üçün təməl, sole onun yerləşir yuxarıda dərinliyi промерзания yer. Əsası texnologiyaları - tətbiqi теплоизоляционных boşqab çıxarılması üçün промерзания пучинистого torpağın altında tək və yer təməli qoyulmuşdur. Tətbiqi belə texnologiyalar imkan verəcək ki, xərcləri azaltmaq, ayrı-ayrı hallarda isə olacaq yeganə yol idi təməli qoyulmuşdur. Tikinti морозозащіщенних fondlar da imkan verir problemini həll edən zamanı yaranır прерывании tikinti qış dövründə və ya dondurulması tikintisi üçün qeyri-müəyyən müddətə.
Mənbə: www. еremont. ru
No comments:
Post a Comment