Dəyəri təmiri vanna

Əgər insan задумал təmir etmək küvet əvvəlcə o, uzun müddət pul toplayır, sonra isə başlayır yaxından baxmaq kafel tikinti supermarketlərdə və italyan смесителей üçün стеллажах. Və artıq предвкушает sevincli dəyişikliklər öz санузле. O almayacaq yaxşı bahalı plitələr, поменяет унитаз yaxşı və bahalı ola bilər, hətta vanna almaq, xüsusi və ya cakuzi, ya заморский "hibrid".
"Axı mən işdə пашу gecə və gündüz kimi вол, ağ işıq görmürəm, lazım olsa, özünüzü əylənmək və hiss etmək adamı", - arzusundadır insan və həll üçün yekun müddətlərdə təmir. Burada son anda подкрадывается bir fikir ki, bütün bu gözəllik lazımdır, kiməsə qoyula və müəyyən.

Пробежав gözləri ilə bir neçə tikinti saytlara başa düşmək olar ki, qiyməti təmir-salamat, az qala o qədər eyni, nə qədər özü və ya santexnika kafel - on min manat. Nə qədər bəs o dəyər - bu qızıl təmiri və nədən asılıdır məbləği?

Ki dəyərinə təsir

Təmiri vanna bölmək olar iki böyük kateqoriyaya - qismən, cəlb edilməklə işçi qüvvəsinin домочадцев (o zaman adı ustaları üçün konkret şeylər, qalanı isə bunu özləri də), "açar təslimi" (bu zaman sifarişçilər deyirlər ustalarına, istədiyini görmək, və çıxır evdən üç həftə iştirak host minimum). "Açar təslimi", ya yox - bu, ilk müəyyənləşdirir qiyməti.

İkinci əsas məqam müəyyən məbləğ ölçülər vanna və санузла (sahəsi döşəmə və divarların, tavanların hündürlüyü). Və həyatımda ilk dəfə sizin metr ola bilər sizə qarşı. Artırmaq və ya azaltmaq məbləği və təmir bilər köhnə və ya yeni планировка, keyfiyyətli divar üzləşdiyi üçün işləmək lazımdır (nədən onlar atılıb - beton, пеноблоки, kərpic), keyfiyyətli rabitə evində (köhnə прогнившие borular və стояки yeni "daxili").

Bütün bunlar'ясовується zamanı şəxsi консультациях ilə ustası-сметчиком. Həmçinin kəs dəvət dizayner və müraciət edir, onunla bağlı xarici görünüşünün və bəzək-naxış materialları. Sürşarj конторы təmiri üzrə bilərlər kömək перепланировкой vanna otağı: məsləhət vermək kimi уладить bütün məsələlər БТИ zaman isə layihə imzalanıb - uçurmaq lazım olmayan, divar və arakəsmə və qurmaq yeni.
Sonra ana başa düşdü, nə ona lazım təmiri (aydın прописал ki, bütün o istəyir nə etmək və heç nə salamat), qərar qəbul etmək lazımdır, kimə çağırmaq. Əgər heç bir yaxşı inşaatçılar arasında tanışlar, dəyər yaxşı düşünmək, kimin dəvət - частников və ya möhkəm - götür-qoy bütün "lehinə" və "əleyhinə" hər iki variant var.

Özəl ustalar və ya firmanın? Müsbət və mənfi cəhətlər hər iki variantları

Əlbəttə ki, xalq üsulu - bu частники, və ucuz (! ). Приезжие sakinləri olan глубинки, ukraynalılar, zəhmətkeş, mehriban молдаване və ya qafqazlılar (yadınıza salın "Bizim Рашу" və отважную бригаду sənətkarların-кавказцев ev var Ксении Собчак). İnsanlarla həmişə mümkün razı поторговаться, надавить üçün pis oldu. Adətən xidmətin dəyəri özəl şəxslərin bir çox vəzifələri bir yarım-iki dəfə aşağı, daha firmalarının (qiymətlər aşağıdır)və bu əsas üstünlüyü. Xüsusi старательные briqada частников işləyə bilər авральном rejimi (sübh tezdən gecə yarıya qədər)ki, firmanın bunu heç də həmişə və təmiri başa çatacaq daha sürətli edir.

foto reguide. ru

Əsas şübhə - sual keyfiyyəti haqqında işlərin (olmaması sənədlər: müqavilələr, zəmanətli təmir), həmişə var, görmək imkanı nümunələri və görülən işlərin (evdə) və ixtisasını öyrənmək ustad.

Heç də az problemli - olmağı "menecer" və "mühasib" üçün нанятых частников. Əgər tale обделила belə insanların vicdan, пунктуальностью və порядочностью lazımdır hərəkət üsulu ilə кнута və пряника. Вылавливать onlara ev адресам və telefonlar üç gün sonra olmaması, zəng etmək və xatırlatmaq üçün vaxt işə başlamalı, nəzarət xərclərinin məbləği tikinti materialları, tərif, onlar başladılar исправляться. Bundan başqa, частникам demək olar ki, həmişə lazım предоплата alış-tikinti materialları və pul tanımadığım insanlar смыться.

Seçərkən tanış olmayan və ya малознакомых briqadaları частников (onların olar ki, işə götürülməsi, bir neçə müxtəlif növ işlərin) mənzilin sahibi olacaqsınız, etibar, həyat təcrübəsi, flair, intuisiya və taleyini. Zaman удачном şərtlər altında hallar üzrə təmir beləliklə olar qədər saxlamaq 20-30 min manat.

Üstünlük təmiri vanna vasitəsilə möhkəm var böyük şəffaflıq fəaliyyət sənətkarların (tarix, firma, onun uğurları ремонтной ниве, ixtisas heyətinin nümunələri, işlərin və müddətlərdə yerinə yetirilməsi standart sifarişlərin) və nisbi hüquq müdafiə sifarişçinin (müqavilə haqqında təmiri ilə прописанным siyahısı işlərinin məbləğləri əməyə görə və şərtləri, qəbul-təhvil hazır obyekt'obyektin).

foto www. vannaservice. ru

Bundan əlavə, ən çox firma tələb etmir предоплаты bu tikinti materialları və götürür, yalnız pul üçün hazır və orqanları təsdiq olunmuş iş sahibi. Olan mənfi cəhətləri - ola bilər şişirdilmişdir real bazar dəyəri və təmir xidmətləri. Неясность формулировок olaraq qiymət siyahısı листе (nə qədər xüsusi dəyər müəyyən prosedura), незаметное накручивание qiymət 1-2 dollar, hər bir bəndində, təkrarlanmasının kiçik mərhələdən təmir müqaviləsində müxtəlif adlar altında (bu zaman uzaq olan tikinti nəfər bilməz различить ki, bu, eyni şey ) köməyi ilə bu хитростей недобросовестные firmasının bilər gizlicə выкачать biri ремонтного büdcəsinin əlavə 3-6 min rubl, sonra, və daha çox.

Belə ki, daxil anlayışı tam təmir? Плиточные iş сантехническая разводка, электропроводка quraşdırılması vanna və душевой in kabin, quraşdırılması унитаза, hamam, sink, quraşdırılması стиральной maşın quraşdırılması, asma tavanların quraşdırılması, qapı, avadanlığın isti döşəmənin quraşdırılması сантехприборов əlavə - yenidən planlaşdırılması və dizaynı, interyerin'jer. Dəyəri hər kəs bu əsas bal оговаривается ayrı-ayrılıqda. Daha bəzək, ətraflı prosesi təmir və onun dəyərini sənədlərdə, daha aydın sifarişçiyə görə ki, o, ödəyir.

Demontajı

Birinci mərhələ - demontajı. Sadə dillə desək, vanna lazımdır смести çıxara və bütün köhnə və köhnə: kafel ilə, divarların və döşəmənin, унитаз, hamam, sink, mikserlər, borular və digər əşyalar. Demontajı kafel döşəmə və tavan da firmalarının dəyər tarixli, 150 rubl görə kv. m., demontajı унитаза - 400, умывальника - 500, hamam - 500 və s. Bir çox şeyi edə bilər, özünə, və bir takedown kafel qənaət mindən çox rubl, əgər напрячься və müstəqil ilə məhv n'єдесталу унитаз, sink və hamam - hələ 1, 5-2 min.

Təmir işləri ilə перепланировкой (demontajı, divarların yaradılması, yeni arakəsmələrin) dəyərini artırır təmir vanna analoji meydanında orta hesabla 8 - 10 min rubl. (Bu mürəkkəb mühəndis həlləri - daha çox). Əgər sökülməsi divarları müstəqil, o zaman bu məbləği olar da saxlaya bilərsiniz. Görə вынос zibil (razılaşma) və onun ixrac (1, 5 -5 min rub. ) Olar vermirlər firmasına və частнику cəhd təşkil etmək üçün bu proseduru özü. Daha ətraflı öyrənmək variantları planlaşdırma və qatışıq miqyasını xərclərin olar və oxuduqdan sonra oruc Yenidən qurulması vanna otağı.

Разводка borular, iş kanalizasiya

Sonra demontaj, sökmə saat vaxt çəkilməsi, yeni kommunikasiyalar: разводка borular soyuq və isti su və kanalizasiya (6 min rub. Bu özəl ustaları 9 min rub. Bu firmalarının), eləcə də quraşdırma, kollektorların, redaktorlar və filtrlərin (kiçik məbləğdə).

Электропроводка

Sonra borular başlayır məşğul elektrik - электропроводка, transfer və quraşdırılması elektrik nöqtələrinin quraşdırılması vasitələri, breaker, işıq cihazlarının. Электропроводка özəl ustalar başa bilər 2 min rubl., Mən firmasının 4 min, o cümlədən quraşdırma розеток. Qurğular ödənilir 250 - 300 rubl. görə nöqtəsi.

foto mvd-remont. ru

Tərtibat və облицовка divarlarının

"Elektrik" lazımdır штукатурный mərhələsi işləri. İstehsal səthlərinin hamarlanması vanna otağında və tualet, görülən грунтовка, divarların və döşəmənin üçün ən yaxşı grip bəzək materiallarının (məbləği alınır, müxtəlif asılı olaraq, əyrilik radiusu divarların, uzun deşik-da tavanda və yarı, çatlar).

Sonra bu hazırlıq və texniki mərhələdən başlayır və biri ən mühüm və məsuliyyətli - облицовка divarları, döşəmə və tavan отделочными materialları (kafel, plastik панелями, реями və i.a. ). Облицовка kafel özəl ustaları dəyər, ən azı 500 rubl. görə kv. m., firmanın götürür, adətən dən 800 rubl., baxmayaraq ki, elələri də var ki, harada metr dəyər 500 rubl. Дороговизна kafel dəyərini artırır, onun çəkilməsi - 1, 5 min rubl. Görə bir kvadrat.

Ümumi, orta sahəsinin облицовываемой kafel səthinin 30 kv. m. məbləğ üçün bu işi təşkil edəcək 15 min rubl., Lakin bu, ən azı. Ayrı-ayrılıqda tətbiq oluna bilər haqqı затирку kafel (60 rubl. / Kv. m. ), Hörgü бордюров (150. / Q., mozaika (900 rubl. / Kv. m. ) Və digər bu kimi işlər.

Montaj və quraşdırma sanitariya texnikası

Son olaraq öz qanuni sahiblik minir əsl ev sahibi vanna və санузла: унитазы, vannalar, duş in kabin, sink, водонагреватели, полотенцесушители, paltaryuyan машинки və başqa texnika. Montaj bütün bu əşyaların büdcələrinin xeyli payı xərclərin təmiri. Quraşdırılması bir сантехнической baxımından (vanna, sink, унитаз) - salamat 1, 5-2 min. rubla görə hər, электроприборов - 500 rubl. Vahidinə görə. Yığılması və quraşdırılması душевой in kabin - salamat təxminən 8 min rubl (əgər bu, sadə kabinəsi), quraşdırılması "Cakuzi" - 3-6 min rub.

foto vyzovimastera. ru

Quraşdırmazdan əvvəl əziz sanitariya texnikası (hər hansı bir qızıl унитаза görə min avro) sifarişçi və ustad adətən danışıqlar aparırlar ilə sığorta risklərinin. Ustad bilər imtina yüklemek üçün 500 rubl унитаз dəyəri 5 min avro. Adətən, standart məbləği quraşdırma bahalı cihazları əlavə olunur 10 - 15%, onların dəyəri.

Nəhayət, inşaatçılar подвешивают öz yerini полочки, nəzərdə tutulan üçün vanna otağı və крючки müəyyənləşdirirlər güzgülər və убирают son zibil. Tez-tez hədiyyə olaraq firmanın görə, belə xırda işləri pul götürür. Bəzi əlavə və bu son vuruş və ya bir neçə yüz rubl.

Gətirin, hesab edin,

Nəticədə, təmir standart, kiçik kvadrat vanna otağı olmadan yenidən qurulması, "açar təslimi" özəl ustalar edə bilər 35-40 min rubl., Bu firmasına - 60 - 70 min rubl. Və bu seçim ekonom - klass. Bir qayda olaraq, söhbət daha əhəmiyyətli istiqamətlərdə həyata keçirilir və birlikdə перепланировкой, газосварочных və xırda tikinti işləri məbləği görə, təmiri vanna otağı və tualet bilər перевалить görə 100 min rub. (Nəzərə alınmadan dəyəri sanitariya texnikası).

foto remstroydizayn. ru

Bəs endirim olacaq?

Bəzi təmir firması təklif etməyə hazırıq öz sifarişçilərə endirimlər. Məsələn, ola bilər ayırmaq sakinləri ayrı-ayrı rayon və inzibati dairələrinin Moskva (Cənub, Şimal, Qərb və Şərq) - prinsipi əsasında yerləşdiyi ərazi ən firma və уменьшают sifarişçilərə qiyməti qədər 10% dəyərindən. Heç olmadan qalır endirim pensiyaçılar, həmçinin sifarişçilər üçün xidmət böyük məbləğdə (80-100 min rub. ) Və vıp-müştərilər - istəyənlər təmir etmək bir firma yenidən. Lakin bir qayda olaraq, güzəştlər şamil edilir və yalnız sifariş tipli "açar təslimi" və qiymətlərini deyil, əlavə. Yəni, əgər siz pensiyaçı, yaşamaq Cənubunda Moskvanın edir vip-müştəri istəyirəm təmir 200 min rubl. скостить 30-40% məbləğ hesabına öz müstəsnalığı sizdə alınacaq.

Mənbə: www. strоy. ru