Nə qədər dəyər ev qurmaq?

Ev tikmək - məsələ olsa da, layiqli, amma heç də asan deyil, uzun sürən və xərc aparan işdir. Və bütün xərcləri, məlum olduğu kimi, yaxşı planlaşdırılmış, əvvəlcədən. Cəhd kömək bu qərara edənlərə qurmağa, öz evini müstəqil.

Sahəsi

Demək lazımdır ki, hər şeyi özü istənilən halda, çətin olacaq. Hər şeydən əvvəl lazımdır sahəsini tikinti altına. Başlamaq üçün hər hansı bir sahə lazımdır peşə qiymətləndirmək baxımından onun yararlılıq tikintisi üçün ev. Bunun üçün keçirilir геодезическая atəş və mühəndis-geoloji araşdırmalar, onun ərazisi - lazım olan $ 1500 $ 7000. Nəzərə alınır bu parametrləri sahəsinin kimi, onun konfiqurasiya, уклон yerin relyefinin, meyarlar, ətrafa işıq nisbətdə vəziyyət küçəsinə, qonşu sahələrin və mövcud onlara binaların mövcudluğu və mühəndis kommunikasiyaları.

Çox vacibdir, həmçinin nəzərə almaq qabiliyyəti torpağın yük aparmaq ölkəmizdə formalaşmaqda olan binalar, yeraltı suların səviyyəsi, keyfiyyətli su скважине və i.a. - bir sözlə köməyi olmadan, peşəkarların edə bilməz. Müdrik haqqında sahədə bütün lazım olar başlamaq layihələndirilməsi.

Ev

İlk şey etmək lazımdır, - dəqiq və imkanları ətraflı ifadə etmək üçün məhz hansı ev lazımdır: böyük, orta, kiçik, одноэтажный və ya üçmərtəbəli, iqtisadi və ya bahalı ibarət перетекающих bir-birinə məkanlarda və ya ayrı-ayrı sahələrinin, ənənəvi və ya memarlıq üslubunda hai-tech. Burada bilər və olmalıdır yarana yüzlərlə sual: hansı sahənin olmalıdır ki, evdə də, nə meydanda, nə də onların arasında qarşılıqlı'əlaqə neçənci mərtəbədə işlər və ya xüsusi otaq olacaq və i.a. Разобравшись lazımdır birini seçə 3 variantları:

• Sifarişçi seçir hazır layihəni onun tələblərinə tam cavab verir. Həyata keçirilir прив'вязкая bu layihə üçün имеющемуся məntəqəsi üzrə bundan sonra başlayır tikintisi, ev. Layihənin dəyəri çata bilər $ 300 - $ 4000.

• Sifarişçi seçimini layihəsi olan yaxın olması lazımdır. Onun bazasında işlənib hazırlanan yeni variantı, удовлетворяющий müştəri tələblərinə uyğun. Dəyəri dizayn başlayır dən $ 25 kv. m, ümumi sahəsi.

• Hazırlanır fərdi layihə учитывающий bütün arzularını sifarişçinin. Dəyəri dizayn $ 45 görə kv. m.

Layihəsinin işlənməsi adətən tutur, bir və üç aya qədər. Təcrübədə sifarişçi tez-tez dayanır, ikinci və ya üçüncü variantda çalışarkən, səhvlər qarşısını almaq və qurmaq məhz həmin evi olan yaşamaq rahat olacaq.

Növbəti vəzifə almaq üçün tikinti-dən Гаск. Demək lazımdır ki, bunun üçün lazım olacaq əldə təxminən 150 imza məmurların müxtəlif согласующих instansiyası - bu, lazımdır təsdiq olunmaq üçün layihə. Düşür seçim etmək: ya məşğul olmaq bütün bunlarla təkbaşına və ya müraciət etmək mütəxəssislərə olan, ehtirama müvafiq tapşırıq sifarişçinin выполнят bu iş onun adından. Dəyəri bu cür xidmətlər təşkil edir $ 1500 + yığımları.

Tikintisi

Tikinti evdə bir neçə mərhələdə aparılır. Birinci mərhələ daxildir ərazinin planlaşdırılması və sıfır dövrü: keçirilir подсыпка-götürmənin aparıldığı yer (bəzən намыв ərazisində), görülən təməl zirzəmi (əgər o nəzərdə tutulur layihə). Bir sözlə, tikilir, elə binanın bir hissəsi, olan olacaq, torpaq səviyyəsindən aşağıda və ya вровень onunla. İşlərin dəyəri - $ 5000 üçün təlim meydançası və $ 150 görə kv. m, bünövrəsinin (dəyəri daxildir materialları).

İkinci mərhələ - bu əsas hissəsi tikinti işləri: tikilməsinə tikinti qutusu (bu divarları ilə xarici trim, üst-üstə düşür ilə черновой стяжкой, проложенные divarlarında mühəndis kommunikasiyaları, pəncərə, наружные və балконные qapı, eləcə də dam örtüyü). Dəyəri işlərin ikinci mərhələsi başlayır $ görə 180 kv. m.

İş üçüncü mərhələsi - bu, daxili və xarici tərtibat, binanın tamamlayır bütün əsas işləri yaradılması, quraşdırılması nəzərdə tutulan layihə mühəndislik avadanlığının. Dəyəri belə işlərin $ 200 görə "kvadrat".

Abadlıq işləri sahəsinin həyata keçirilir növbəti, dördüncü mərhələdə; bütün növ işlərin asılıdır arzu sifarişçinin mərhələsində dizayn фиксируется layihədə tikinti, abadlıq və torpaq. Bir qayda olaraq, ən azı, abadlıq-quruculuq işlərinin sahəsinin - bu, qapısı, калитки, track, lawns, цветники, yaşıl ağaclar, skamyalar, çardaq, işıqlandırma avadanlıqları, suvarma ərazisinin. Dəyəri adətən hesablanır görə сотку başlayır $ 1500 (o cümlədən посадочный material).

Və nəhayət, n'beşinci mərhələ - bu təşkilat inter'interyer üçün olan bu mərhələdə layihələndirmə işlənib hazırlanan dizayn-layihə inter'interyerin əsas sahələrinin ev. Belə bir layihə ayrı-ayrı bölməsi daxildir меблировка ev. İşlərin dəyəri $ 200 görə kv. m.

Bitirdikdən sonra tikinti və tamamlama işləri (bu müddət adətən davam edir və 3 yaşdan 9 ay) sizə hələ gözləyir verilməsi evinin istifadəyə verilməsi zamanı, onun aradan qaldırılır недоработки və finalda tərəfindən imzalanır və qəbul arayış. Bu andan bilərsiniz sakit hesab edir ki, birini üç həyati məsələlərin siz artıq görmüşük.

Mətn: Dar'mən Иванова
Şəkil: JP

Mənbə: Jurnal "Sahib"

Mənbə: www. еremont. ru