Təməl - dizayn, ki, yoxdur, əslində, heç bir əlaqəsi estetika, dizayn, stil. Və demək olar ki, görünməz. Ona görə də gələcək homeowners vaxt ayırırlar, ona bu qədər az diqqət. Amma boş yerə...
Qiymət inşası fondun təşkil edir 15-20% ümumi dəyəri layihənin (olduqda, zirzəmi və ya цокольного mərtəbənin - dən 30%), qiyməti isə pozuntuların sıfır dövrü, hətta ilk baxışdan əhəmiyyətsiz bilər, və nəticədə artıq hər cür təsəvvür faizlər. Dəyər, sözün əsl mənasında dəyər sahibi olsun və çox uzaq olan tikinti mövzu yetirmək vaxtı və gücü səviyyəsində азов вникнуть bir sıra mühüm məqamlar, bu mərhələnin tikintisi. Sual - hansı азы?
Torpağın, suyun və morozov ("milli xüsusiyyətləri")
Əsas odur uyğunlaşma layihəsinin altında yerli şərait, məhz геологию və iqlim. Bizi одолевают soyuq, mürəkkəb грунты və yüksək suları tapıblar. Ən etibarlı və möhkəm - qayalı torpaq deyil, demək olar ki, heç bir tələb dərinləşməsi, çox nadir bir haldır. Daha çox yeri ilə обломочным грунтом tələb edir ki, dərinləşməsi, təxminən 0, 5 m-dir. Daha asan tapmaq ərazisində qumlu torpağın kifayət qədər заглублением 0, 4 - 0, 7 m. Bu yer çox уплотняется və проседает, amma heç задерживает su və промерзает zəifdir. Lakin resurs "qumlu sahələri zamanı" indiki бурном tikintisində quruyur gözü qarşısında.
Qalır genişlik hər hansı супесей, gilli haqqında, gil hazırlanır, üstəlik, bataqlıq yerlərdə, harada xərcləri üçün drenaj işləri edə bilməz. Belə грунты azdır ki, bundan asan сжимаются və размываются, həm məsələlər qaldırılır, пучатся zamanı mənfi temperaturda, выталкивая təməli. Buradan deyilir пучинистыми.
Əsas parametrləri olan bilmək lazımdır nəzdində fəaliyyətə sahəsinin: dərinlik промерзания torpağın və yeraltı suların səviyyəsi (УГВ) bu yerdə. Məhz onlar müəyyən edirlər, nə dərəcədə uyğundur yerlərində layihə və diktə edir, hansı təməl burada məqsədəuyğundur qoya. Birinci parametri var "regional standartlar". Məsələn, moskva, питерском, воронежском və ya böyükdür-новгородском regionlarda quraşdırılıb dərinlik промерзания təşkil edir, 1, 4 m-dir. Lakin həmişə yerli xüsusiyyətlər, buna görə də son dərəcə faydalı hasil məlumat yaxın, peşə освоенных sahələrinin.
УГВ hətta приблизительной standartlaşdırma cavabdeh deyil. Olar ki, iman yalnız nəticələrə savadlı aparılmış mühəndis-geoloji işlərin bu yerdə. Amma nəticələri ilə əvvəlki tədqiqatların əlində sifarişçiyə heç bir günah ən - bu, çətin deyil - bunu ümumi hesablamalar. Və əgər olarsa ki, УГВ yuxarıda dərinliyi промерзания - поскупиться keçirilməsi üçün müvafiq tədbirlərin müdafiə təməli qoyulmuşdur. Qiyməti ən bahalı "profilaktika" несравненно aşağıdakı zərərlər "müalicə".
Mühəndis-geoloji tədqiqatların. Onlara aiddir tədqiqat tərkibinin və xassələrinin torpağın, götürülmüş biri qazılmış saytda quyuların-шурфов və kimyəvi analiz su. Tikintisində ağac'taxta evləri belə quyuların dərinlik tərtib etməlidir 5 m kərpic və dak'taxta - 7-10 m. Bu halda quyuların lazımdır, ən azı, dörd olmasa углам gələcək evlərinə.
Bu halda, zaman planlaşdırılır alınması hazır коттеджа, pis deyil, bilmək istərdik ki, nə qədər "doğru" və onun təməl, yəni səy nəticələr əldə etmək üçün əvvəllər aparılmış ekspertiza və götürülməsi üçün prob ən фундаментной hörgü məqsədi ilə onları müqayisə edilməsi.
Mənası daxil etmək daha bir neçə mühüm aspektləri wops'bağlı dərinliyi ilə stansiyalardan yeddisi dərinözüllü təməli qoyulmuşdur. Belə ki, normativ dərinlik azaldıla bilər müəyyən istilik rejimi evdə, çünki отапливаемых binalarında прогрев torpağın çox asılıdır dizayn, döşəmə və onun materialları.
Dərinlik stansiyalardan yeddisi dərinözüllü təməlinin asılıdır relyef xüsusiyyətlərinin üçün isə binanın olmadan подвальных sahələrinin - dən planlaşdırılan yeraltı kommunikasiyalar, xarakteri və kəmiyyətlərin yüklərinin.
Nəhayət bir qrup tələb edir, столбчатые, свайные... Varmı seçim?
Bu готовом layihə tipi və konstruksiyası təməlinin uyğun əsas materialına ev - ağac, кирпичу, железобетонным bloklarına, каркаса və i.a. - və onun этажности. Lakin torpaq şəraiti və relyefi, torpaq verə bilər "məcburiyyət" düzəlişlər tərəfini gücləndirmək, - deməli, artması - dayaq ev, ya da əksinə, imkan sizi sevindirici qənaət. Dəyər ayırmaq üçün vaxt məsələsinin müzakirəsi ilə peşəkarlar tərəfindən. Və, ilk növbədə, olmaz поддаваться məşhur предубеждению ki, daha yaxşı qurmaq təməl maksimum dərəcədə dərin və массивным.
Təməl "комбинируется" ilə seçilmiş tipli konstruksiyalar (ленточной, bütöv, столбчатый, свайное) və texnologiyalar əlfəcinlər (yığma, monolit). Müvafiq olaraq, əgər salınması həyata keçirilir ilə qədər, dərinliyi 5 m, bir bünövrə hesab olunacaq мелкозаглубленным isə əgər dərin, bu işarə, bir - заглубленным. Burada qeyd edək ki, iş zamanı экскаватора траншею altında təməl daha yaxşı etmək üçün əvvəlcə təxminən 20 sm yuxarıda təsdiq edilmiş dərinliyi üçün gələcək аккуратной доводки (stripping, qruplaşma) əl.
Bu yanaşma xeyli keyfiyyətini yaxşılaşdırır bazası təməli qoyulmuşdur. Bu, hazırlıq mərhələləri (вынос osey, götürmə və möhür yer) təşkil edir, adətən, 5 manatdan 25% - i ümumi strukturunda xərcləri təməli.
Növü fondun müəyyən edilir, ilk növbədə, çəkisi evdə olması ya olmaması цоколя və zirzəmi, xassələri torpağın. İki və daha çox mərtəbəli kottec ağır конструкциями kifayət qədər möhkəm və quru, грунте adətən qoyulur, bu kaset təməl əlavə məlumat və ya monolit.
Bu пучинистом грунте ilə fəal dinamikası yeraltı suların optimal плиточный təməli. Sonuncu, mahiyyət etibarilə, bir комбинированным, çünki bu dəmir-beton плитах (сплошных, yığma-монолитных və ya монолитно-keçmək) yuxarıdan, həm плоту qoyulur eyni kaset və təməli. Bu konstruksiya оптимальна üçün hər hansı грунтах üçün binaların ağ ciyər каркасных konstruksiyalarının.
Проследите çəkilib olub, qarşısını almaq mümkün просадок və загнивания bitki qatı torpağın başlamazdan əvvəl копки xəndək və ya котлованов bütün sahəsinin, binanın, o cümlədən отмостку.
Опалубка üçün təməli qoyulmuşdur. İnkişaf etmiş peşəkarlar atırlar bu котловане многоразовую металлическую deyil "отживающим öz əsr" ağac'деревянную опалубку qalma qoyulur, armatur və həyata keçirilir заливка beton. Belə опалубка təməli təmin edir daha hamar və səviyyəli və deməli, daha möhkəm və sabit aid холодам səthi. Əsl peşəkar, bundan əlavə edir бетонный слиток ilə göstərilirsə, leysan və vermir, onun sifarişçiyə ilə tam pasportu ilə bu beton, sertifikatına və чеком tarixli mədaxil orderinin.
Var bir problemimiz arasında seçim сборными ленточными фундаментами və ленточными монолитными фундаментами. Tərəfdarları birinci налегают üçün çoxillik təcrübə строек, etibarlılıq, uzunömürlülük və экономичность dizayn biri w / b bloklarının, baxmayaraq ki, bu cür fondlar göstərdi effektivliyini şimal sahələrdə yerlərdə yüksək УГВ və сільнопучіністих почвами.
Lakin əlavə məlumat təməli olsa da, daha ucuz монолитного (təxminən 20%), tələb edir, daha böyük təcrübə və peşəkarlıq (özünəməxsus yeri bloklarının, onların подгон üzrə углам doldurulması tikiş və зазоров, cihaz etibarlı hidroizolyasiya ), həmçinin xüsusi texnikanın və meydançaları üçün onun quraşdırılması.
Монолит, demək olar ki, hər yerdə istifadə Qərbdə, tələb daha kiçik mühəndis-texnoloji xərcləri və əngəl ilə гидроизоляцией. Təcrübə də göstərir ki, монолит optimal olduqda, layihədə ağır hesablanan divarları və bundan başqa, o, пригоден şəraitində həddən artıq пучения грунтов. Mühüm məqamlar, heç bir günah izləyə özünə sifarişçiyə: трамбовка yastıqları ibarət qum və çınqıl dibində котлована (qumlu və супесчаного грунтов kifayət qədər гравийной yastıqları) aparılmalıdır köməyi ilə віброелектропліти deyil, əl ilə, özü də - hər qatı ayrı-ayrılıqda; гидроизоляция qarşısında закладкой demir qorunmalıdır ацентом və ya шифером; пауз prosesində daha əvvəl заливкой beton olmamalıdır qarşısını almaq üçün разрыхлению və осыпанию torpağın təsiri altında yağış və перепадов rütubət, hava. Var bir problemimiz arasında seçim сборными ленточными və ленточными монолитными фундаментами. Tərəfdarları birinci налегают üçün çoxillik təcrübə строек, etibarlılıq, uzunömürlülük və экономичность dizayn biri w / b bloklarının, baxmayaraq ki, bu cür fondlar göstərdi effektivliyini şimal sahələrdə yerlərdə yüksək УГВ və сільнопучіністих почвами.
Lakin əlavə məlumat təməli olsa da, daha ucuz монолитного (təxminən 20%), tələb edir, daha böyük təcrübə və peşəkarlıq (özünəməxsus yeri bloklarının, onların подгон üzrə углам doldurulması tikiş və зазоров, cihaz etibarlı hidroizolyasiya), həmçinin xüsusi texnikanın və meydançaları üçün onun quraşdırılması.
Монолит, demək olar ki, hər yerdə istifadə Qərbdə, tələb daha kiçik mühəndis-texnoloji xərcləri və əngəl ilə гидроизоляцией. Təcrübə də göstərir ki, монолит optimal olduqda, layihədə ağır hesablanan divarları və bundan başqa, o, пригоден şəraitində həddən artıq пучения грунтов. Mühüm məqamlar, heç bir günah izləyə özünə sifarişçiyə: трамбовка yastıqları ibarət qum və çınqıl dibində котлована (qumlu və супесчаного грунтов kifayət qədər гравийной yastıqları) aparılmalıdır köməyi ilə віброелектропліти deyil, əl ilə, özü də - hər qatı ayrı-ayrılıqda; гидроизоляция qarşısında закладкой demir qorunmalıdır ацентом və ya шифером; пауз prosesində daha əvvəl заливкой beton olmamalıdır qarşısını almaq üçün разрыхлению və осыпанию torpağın təsiri altında yağış və перепадов rütubət, hava.
Hər halda, пучинистом грунте kaset və təməl olmalıdır bütöv рамой ki, yaradır sərt sistemi kəsişən лент. Üçün stil малозаглиблених fondlar başqa, beton, istifadə və digər olduqca qənaətli materiallar məqbul üçün kiçik одноэтажных ev var. Bu quru, непучинистых грунтах tez-tez tətbiq qum əlavə qat-qat çınqıl, çınqıl və битого kərpic, eləcə də kərpic. Sonuncu tələb edir, əlavə tədbirlərin görülməsi, müdafiə nəm. Бутовые və fondlar rekord möhkəm və долговечные bağlanılan ilə кругляка böyük ölçülü və dak'taxta söküntü, схваченных цементным grout. Бутобетонные və fondlar сооружаемые bu опалубке və ya xəndək ilə şaquli divarları ibarətdir palçıq ilə наполнителем bir xırda daş, çınqıl və çınqıl.
Столбчатые fondlar (çeşidli materialların onlar üçün çox geniş) optimal tikinti üçün ağac'taxta və каркасных evləri olmadan цокольных və подвальных otaqların пучинистых грунтах zamanı böyük dərinlikdə промерзания, habelə hallarda, əgər qulluqçusu əsas yer залегает dərinlikdə 3-5 m. Prinsipial məhdudlaşdırılması üçün bu fondlar - meydançaları ilə перепадом yüksəkliklərdə, harada qoymaq, onların противопоказано.
Təməl daşı qoyulubdur bu növünün çox экономичны üzrə расходу material və əməyin ödənilməsi demək olar ki, iki dəfə çox olduqda isə dərin заложении vaxt və op'beşi ucuz ленточных. Amma bir problemlə: zərurəti cihaz qondarma забирки, birləşdirici divar və sütun arasında kərpic, beton və ya бутовой hörgü üçün утепления və müdafiə подпольного məkan. Tapa olan ustalar bacarırlar etmək, onun düzgün - təəssüf ki, bəzən нелегкая məsələdir.
Müxtəlif столбчатых - свайные təməl daşı qoyulubdur. Onlar daha çox yayılması layihələrdə bir-двухэтажных evləri, çünki çox effektiv zamanı zəif грунтах və yüksək УГВ. Сваи və ya istifadə olunur, hazır və ya onların bunu birbaşa qazılmış quyularda. Tətbiq сваи-piştaxta ki, get əsaslar qədər möhkəm, torpaq və ya asma сваи yaradır ki, müqavimət hesabına möhür, torpaq və sürtünmə qüvvələri. Свайные və fondlar hesab olunur və ən экологичными üzrə dərəcədə təsir почвенный landşaft yerlərində. Bundan başqa, onlar daha tez-tez baxılır kimi ən mütərəqqi. Lakin hələ ki, eyni problem - peşəkar kadrların çatışmazlığı. Ona görə də yandırıldıqda, layihə xovlu fondu fondun vacibdir dəstəyini qazanmağa mütəxəssislər.
Філізол, акрилы, стиролы... Daha изолироваться?
Гидроизоляция onda məhz immun sistemi insan. Və vacib o deyil ki, yalnız "sağlam'mən" ən binasının, həm də xeyli dərəcədə onun anlayışından. Strukturunda xərcləri təməl alır və 5-10%.
Zaman həm də ciddi yanaşma гидроизоляцию "выстраивают" üç xətti müdafiə evdə. Birinci - daxili. Bir qayda olaraq, bu vacibdir, yalnız evlərində подвальными dəyişdirilməsi. -İkinci xarici bilavasitə səthi üzrə divarları. Üçüncü - də xarici ilə xüsusi becərmə, torpağın.
Əsas tiplərini, hidroizolyasiya istifadə tikintisində ilə fərqlə torpaq perimetri binalar, - обмазочная, окрасочная, литая, оклеечная, наплавляемая, s'єкційна, проникающая. Ki, tətbiq etməlidir konkret halda, sonra gəlir bilər, yalnız mütəxəssis.
Ən mütərəqqi növləri aşağıdakılardır обмазочной-проникающие və s.'єкційні növ təcrid olunub. Bir sıra ilk çox yüksək səmərəlilik göstərir мастики əsasında хлорсульфированный polietilen və полимочевины ki, наносятся üçün təməl səthi altında təzyiq. Bu hazırlanmış Rusiyada materiallar son dərəcə davamlı aqressiv təbii amillərin təsirinə, разлагаются və, nəticə kimi, çox uzunömürlüdür. Digər faydaları: keyfiyyəti belə təcrid asan siyasətində nəzarət, onu asanlıqla vura bilməz bu свежеуложенный beton, həmçinin öz iş qış zamanı temperaturda qədər-15С.
Xüsusi diqqətə layiqdir daha bir çox perspektivli rusiya hazırlanması - натлен, сыпучий material əsasında активированной бентонитовой gildən. Zaman соприкосновении su ilə o, təşkil, bir növ, gel-bar'ep ki, задерживает onu. Göstərilmişdir ki, zaman давлении 40 атмосфер su daxil olur, толщу натлена deyil, daha çox 2-3 sm. Beləliklə, 4-сантиметрового qat натлена (опалубке və ya onsuz) üçün kifayət etibarlı qorunması üçün təməli qoyulmuşdur.
Fəal texnologiyaların inkişaf və nüfuz təcrid olunub. Xüsusi tərkiblər наносятся üçün влажную səthi və təməli sayəsində влаге, наряжаются bu микротрещины və məsamələri, закупоривая onların, sonra isə высыхая, keçir möhkəm кристаллическую fazasına. Tanınmaq üçün yeni çatlar və təbii access onlara почвенной nəm prosesi yenidən işə düşür, распространяясь yeni sahələri: изоляционный material "yaşayır", оздоравливая səthi təməli qoyulmuşdur.
Müəyyən mənada, onda məhz bu texnologiya metodikası s'єктування прилегающего üçün фундаменту (və подвальным divar, əgər belə var) torpaq. Bu halda, yer səthi ilə və ya birbaşa zirzəmi arasından bədən təməlinin пробуривают quyunun standart dərinliyi və нагнетают onlara yüksək təzyiq altında daha da möhkəmləndirir гидроизолирующие materialları. Beləliklə, ətrafında yeraltı hissəsinin binanın yaranır, bir növ qoruyucu "саркофаг". Tərkibi b'єкційних yarma sənayesi məhsulları ilə müəyyən edilir asılı olaraq, mühəndis-geoloji və фильтрационных parametrləri torpağın, həmçinin növündən və vəziyyətindən təməli qoyulmuşdur. Ən dən istifadə qarşı подтопления bu gün tanınmış materialları əsasında epoksi, полиуретановых və акриловых qatranının. İşlənib hazırlanmış, həmçinin texnologiya müdafiə поднимающейся капиллярной nəm yolu ilə yuhanna'єктування altında aşağı təzyiq.
Geniş tətbiq edilməsi qalır hələlik рулонные materialları - гидростеклоизол, філізол və başqaları. Onlar öz müsbət, texnologiyaları, onların çəkilməsi çoxdan отработаны, amma bu имеющемся seçilməsi, materialların və onların çatışmazlıqlar çıxış etməyə başlayırlar ön plana. Onlar nisbətən tez разлагаются. Nəzarət tikişlərin çox затруднен. Çox dəyərli etdikdə onların bağlanması "insan amili" - tez-tez yol verilir pozulması texnologiyaları.
Пам'saxla və əhəmiyyəti haqqında ilkin planlaşdırma cəmi sahəsinin ilə обов'məcburi cihaz уклона etiraz etmək üçün səth sularının ev. Və habelə haqqında неизлечимым гидроизоляционной rolu отмостки, onun başa çatır sıfır dövrü tikintisi.
"Mövzusunda" yeraltı suların aşağıdakı əlavə edilsin bir problem yarana biləcək artıq prosesində leysan təməli qoyulmuşdur. Zaman насыщении suları ilə torpağın qarşısını almaq üçün заиливания yastıqları lazımdır emal onun контуру вяжущими materialları və ya köməyi ilə əhatə onun polimer plyonka.
Отмостка. O da olmalıdır, eni 1, 5m edilir üç qat: birinci - m'ki, yaxşı утрамбованная gil, sonra битый kərpic və ya qırmadaş, çöl - sement məhlulla və ya asfalt. Son qat yaxşı класть bir il sonra yığma ilk iki. Yeri gəlmişkən, отмостка - tək "дизайнерская" hissəsi sıfır dövrü.
Теплоизоляция
Bu sahə qoruyucu texnologiyalarının yaşayır, öz ənənələri və prioritetləri. Bu sahə qoruyucu texnologiyalarının yaşayır, öz ənənələri və prioritetləri. Texnologiya onun sürətlə inkişaf edir, выводя bazara yeni marka. Lakin əksər hallarda əsası устраивается birbaşa təyyarə təmas torpaq və qurğularının evdə qalır qədimdən tətbiq керамзит yerləşdirilir üçün qum. Qat керамзита olmalıdır mütləq'mütləq qorunur adlanan цементным молочком. Mərtəbə устраивается beton стяжка. Onun, əgər heç bir подвалов və цокольных sahələrinin, - железобетонные döşəmə. Olduqda цокольного mərtəbəli керамзит istifadə hara az. Bu halda qalır və ən geniş yayılmış texnologiyadır оклейки üçün битумной мастике daxili divarların zirzəmi пенопластом (20 mm), hansı sonra штукатурят üzrə grid-рабице.
Bu sırada mütərəqqi materialların əsas - базальтовая yun kimi bəyaz olacaq (markalı ROCKWOOL, İSOROC, PAROC və s.), штапельное стекловолокно (URSA, İSOVER), preslənmiş пенополистирол (xüsusilə URSA XPS, пеноплэкс). Базальтовая yun kimi bəyaz olacaq долговечна vermir daralma, yanır (istifadə və bu kimi yanğın təcrid! ), Ekoloji. İstifadə tövsiyə bu утеплитель ilə пропиткой водоотталкивающими составами, həmçinin onu qorumaq üçün daxili tərəfdən пароизоляционным material.
Kifayət qədər səmərəli və штапельное стекловолокно, davamlı qarşı kimyəvi воздействиям malikdir противомикробными xüsusiyyətlərə malikdir. Onu tanımaq üçün ən yaxşı звуколізолятором. Bununla yanaşı, kimi базальтовую вату, onun lazımdır qorumaq buxar və su (xüsusi məhlulla plus folqa).
Preslənmiş пенополистирол möhkəm, выдерживает kəskin yelləncəklər, temperatur, влагоустойчив və ona görə də xüsusilə пригоден üçün утепления fondlar və цокольно-подвальных sahələrinin. Onun adətən клеят təbəqə hidroizolyasiya qarşısını almaq üçün sahələrin görən soyuq otağı - "мостиков, soyuq". O, eyni zamanda qoruyur гидроизоляцию olan промерзания və mexaniki zədələrdən. Yalnız vacibdir istifadə etməzdən əvvəl qorumaq üçün onun birbaşa zərbə günəş şüalarının əks halda, material bilər крошиться.
Müxtəlif hesablamalara görə, dəyəri теплоизоляции müxtəlif növləri üçün təməl təşkil edir-dən 5% - dən 15% - dən, bütün xərcləri onun tikintisi.
Sonda bir diqqət, bir sıra prinsipial detallar tikinti edilməli olan nəzarət sifarişçinin. Daha yaxşı işləmək aparmaq yayda, əlverişli hava şəraitində. Yolverilməzdir заливка мелкозаглубленного təməl üzərində подмороженное əsasını təşkil edir. Olmaz поддаваться старому заблуждению ki, фундаменту lazımdır отстояться qarşısında возведением divarlarının. Lazımdır qoymaq qutusu коттеджа əvvəl torpaq промерзнет başlayacaqdır fəal выталкивать ненавантажений təməli. Əvvəlində əhəmiyyətli tikinti özü ilə birlikdə bir mütəxəssis baxmaq котлован və əmin olmaq ki, bütün закладные elementləri altında kanalizasiya, yaz soyuq su, заземление - unudulmuş, təqdim və tətbiq düzgün. Nəhayət, seçimi zamanı podratçı dəyər bahis möhkəm olan, artıq təcrübəsi var tikintisi bu ərazidə.
Materiallar "Məktəb застройщика" verilən şirkəti LANS DEVELOPMENT və jurnalı tərəfindən "Xüsusi ev"
Mənbə: www. еremont. ru
No comments:
Post a Comment