Sıfır, lakin çox mühüm

Burada biz ilə başa nəzəri этапами tikinti загородного ev. Bütün razılaşdırılması üzrə işçi sənədlər və əlində, deməli, artıq başlamaq tikinti təcrübə. Birinci praktiki addım olacaqdır qondarma "sıfır"silsiləsi.

İnsan малознакомого tikinti ilə sıfır dövrü ilə bağlı котлованом olan заливается бетоном. Yəni укладкой təməli qoyulmuşdur. Eyni zamanda bu ən quraşdırılması bilər ilə əvvəl bir çox başqa olan işlər də daxildir kompleks tədbirlərin ümumi adı altında "sıfır"silsiləsi.

Расчищаем yer

Birincisi kim dedi ki, başlanğıc nöqtəsi olacaq, təmiz sahəsində, yerləşdiyi olar безбоязненно рыть котлован? Və birdən выделенном sahədə artıq hər hansı bir binanın?

Belə olan halda, əvvəl başlaya tikilməsinə təməli, tələb keçirmək расчистку ərazisində, eləcə də təmin aparılmasına zibil yaranmış. Bu zaman dövlət ərazisinin müxtəlif ola bilər. Ən çətin variant - zaman saytda var, köhnə bina və ya недострой olan heç vəchlə ola bilər перестроен və elə də istifadə edilmişdir. Burada qərar birmənalı: сносить və apara dustbin.

Əgər "обречено" geyimi, evi, asan və durur простеньком свайном təməl, ən yüngül halda isə ən ağır olması сносятся altında quruluşu ilə əlaqələndirir монолитной бетонной sal. Etmek, belə монолит hissələrə, bəli, hələ apara - məsələ heç də sadə.

Demək lazımdır ki, hansısa köhnə saray siz tamamilə bilərsiniz aradan qaldırılması üçün öz gücü, ifrat halda istifadə edərək, dostlar. Əgər eyni lazımdır uçurmaq əsaslı şəkildə кирпичное bina, burada olmadan, peşəkarların edə bilməz. Bir qayda olaraq, demontajı köhnə binaların kimi, ixracı, tullantıların tələb edir iştirak üsulları. Təməli də əlləri ilə deyil, dağıtmaq, burada yenə də lazım texniki vasitələr.

İsə istifadə maşın və mexanizmlərin, aydındır dəyər kimi pul və iş - "демонтажу".

Kim rast bu problemləri bilirik: köhnə binaların dağıdılması və ikiqat əziyyətdən xilas olmaq tarixli zibil adətən влетает bu копеечку. Lakin ola dəqiq qiymət, belə bir iş mümkün deyil. İxtisaslaşdırılmış şirkətlər təşkil edir калькуляцию asılı olaraq, konkret şəraiti, şərtləri isə bu əsaslı surətdə fərqlənə bilər. O ki, şirkətlər təqdim edə bilərlər üzrə xidmətlər сносу lazımsız binaların Peterburq şəhərində və qəsəbələrində, yada salmaq olar "Assosiasiyası üzrə сносу binalar" və "Terminator".

Расчищать sahəsi lazım deyil, yalnız рукотворных, həm də təbiət haqqında'obyektlərin. Məsələn, bəzən ehtiyac спилить və almaq, bir neçə ağac. İndiki tendensiya belədir ki, kəsilməsinə saytda minimuma endirir, lakin olmadan, "yaşıl" qurbanlarının tikintisi evdə, demək olar ki, heç vaxt çıxır. Bundan başqa, tikintidə bilər mane пни və daşlar. Bəzən keçirmək lazımdır ki, müəyyən bir kompleks meliorasiya işlərinin aparılması.

Başqa расчистки ərazisində, sıfır dövrü daxildir прокладку ən birinci kommunikasiya - yollar, aparıcı sizin məntəqəsi üzrə. Burada mümkündür ki, müxtəlif variantları və diktə keçirilməsi, üstəlik, bu və ya başqa kompleks işlər.

İstisna deyil ki, altında'подъезд üçün məntəqəsi üzrə artıq işlər əvvəlki sahibi - onda bir графой xərclərin az. Əgər sahəsi yerləşir, yerdə meşə turizm circuit off ya təmiz sahəsində, ən azı yol-tikinti işlərinin yerinə yetirmək lazımdır. Bu zaman lazım ola bilər xidmətləri peşəkar лесорубов, bəlkə də lazım olacaq istifadə, yol texnikası. Çox vaxt lazımdır, gətirmək bir neçə maşın qum, щебенки və s bölmə materialların etmək üçün keyfiyyətli deyil размывает дождями yol. Zamanı sıfır dövrü асфальтированную yol adətən etmək deyil - bir neçə ay onunla olacaq, sürücü və yük maşınları, digəri ağır texnika, belə ki, bu ilin sonuna tikinti asfalt lazımdır qoyula yenidən. Tez-tez məhdudlaşır keyfiyyətli грунтовкой təmin edən giriş texnika üçün inşaat meydançasında. Xərcləri yol işdən müəyyən edilir ki, ilk növbədə, uzunluğu altında'въездного ki, yolu ola bilər ki, 50 metr, полкилометра.

Копаем котлован

Budur, nəhayət, gələcək стройплощадка расчищена, ona подведена keyfiyyətli yolu olar sanki başlamaq inşaat işlərinə. Закладке təməlinin предшествуют torpaq işləri görülüb. Aydındır matça bizim dövrümüzdə heç котлованы deyil копает - bunu köməyi ilə xüsusi texnika. Ona görə də sizin podratçı təmin etməlidir ki, bu texnika, eləcə də yer seçmək olacaq складироваться вынутый yer. Əgər deyilsə, sahə riskləri əldə etmək "холмистый relyefi", yaşamaq olduğu heç də həmişə rahat deyil. Alət, avadanlıqlar, maşın və mexanizmlər - bütün bunlar olmalıdır sərəncamında olan inşaatçılar, yoxsa qaçılmaz olur простои.

Eyni lazımdır əvvəlcədən запастись üçün zəruri iş materialları. Bu asanlıqla sıfır dövrü, xüsusilə, lazım пиломатериалы üçün istifadə edirlər опалубки. Baxmayaraq ki, bəzən taxta kündə və lazım deyil. Bəzi homeowners istəmirlər зв'həll ilə жидким бетоном üstünlük verirlər almaq və bağlamaq kimi təməl hazır beton blokları. Materiallardan lazım olacaq hələ qırmadaş, çınqıl, qum və metal armatur, həmçinin beton. Onun olar замешивать birbaşa стройплощадке, задействовав бетономешалку, və ya istifadə üçün hazır olan gətirirlər ki, xüsusi бетоновозы. Bu prosesi olmalıdır diqqətlə düşünmək, əks halda oturmaq olacaq "sıfır" oy kimi uzun!

Təbii ki, keçirilməsi zamanı torpaq işlərinin əməl etməli, müəyyən təhlükəsizlik qaydalarını. Mümkündür dağılması, torpaq qırmaq, yeraltı suların fincan котлована, habelə torpaq sürüşməsi, əgər bu yamacı və ya təpə, təpənin. Torpaq sürüşməsi xüsusilə təhlükəlidir, ona görə də zamanı mürəkkəb рельефе lazımdır обов'mütləq gücləndirmək divarları котлована altında təməli.

Bir qayda olaraq, torpaq altında işləmək təməl keçirirlər əgər yay vaxtı nə zaman плюсовой temperatur. Olar, əlbəttə, вгрызаться yer və zaman həm də ciddi "qırmızı", yalnız əmək məhsuldarlığının və bu halda lazım olacaq unutmaq. Baxmayaraq ki, son bir neçə il ərzində, demək lazımdır ki, qış kömək строителям. Kir üzərində стройплощадке yoxdur, amma torpaq rahatlığı ilə seçilir ковшом, bəli, beton deyil схватывается dərhal, bu necə olur zamanı, soyuğun.

Qururuq təməl

Əgər bütün materiallar və avadanlıqlar üçün стройплощадку завезли isə котлован hazırlanıb, sonra başlamaq olar təməli qoyula. Növü fondun müəyyən edilməlidir əvvəlcədən, hələ ki, bu layihə mərhələlərində inşaat əsas götürülməklə, dizayn və kütləvi ev. Səviyyəsində sənədlərin bu zaman olmalıdır проработано tamamilə hər şey - yaransın, iş edə gecikdirmələr olmadan və подгонок öz işimi.

Lakin xatırladaq ki, bəzi азбучные həqiqət var. Belə ki, dəyəri təməli artıq olmamalıdır 20% ümumi "dəyəri qutusu" ev, əks halda tikinti olur нерентабельным. Xüsusilə aktualdır, bu problem üçün yığma fondlar biri hazır beton blokların. Birdən yolda tikintisi ideyası imtina leysan beton bu опалубку etmək və təməl сборным, onu unutmayın ki, xərclər artacaq və xeyli. Hər şeydən əvvəl, əsassız artır xərci beton, deməli, artır və bu da işlərin dəyəri. Nəzərə alsaq hələ xərclər və nəqliyyat xərcləri, обусловленные удаленностью istehsalçıları belə bloklarının, xidmətlərin ödənilməsi, грузоподъемной texnika, yığma və fondlar göstərilir təxminən bir yarım dəfə baha монолитных bilər və artıq o, ən ağlabatan həddi xərclər. Bundan başqa, böyük miqdarda tikiş və buna görə də, keçidlər, manatadək artırılması трудозатрат və müddətlərinin yerinə sıfır dövrü. Yığma tikinti təməlinin çətinləşdirir mübarizə проникновением yeraltı suların подвальные sahəsinin və tələb edir ki, daha bahalı hidroizolyasiya. Nəhayət, tipik yığma blokları üçün nəzərdə tutulmuş cihaz və fondlar, çoxmərtəbəli binaların, ona görə də zaman возведении малоэтажных qurğuların və onların daşıyıcı qabiliyyəti istifadə təxminən 10-20%. Buna görə hal-hazırda tikintisi zamanı bağ evləri əksər hallarda seçirlər monolit профильный təməl ленточного növü.

Xatırladaq ki, özüllər bölünür nəhayət bir qrup tələb edir, столбчатые (свайные) və плитные. Bundan başqa, onlar ola bilər profili, yəni заглубленные aşağıda промерзания, torpaq və мелкозаглубленные - dərinliyi təqribən 0, 5 metrdir.

Yüngül tikili - ağac'taxta və ya щитовые müəyyənləşdirilə bilər bu мелкозаглубленного təməli qoyulmuşdur. Lakin hər bir капитальная малоэтажная tikili artıq tələb профильного təməli, xüsusilə bizim bölgədə yerləşir, torpağın əsasən gilli və zamanı промерзания пучинятся.

Əksər hallarda bu təməl ленточного növü. Onun üçün qurğular əvvəlcə bunu опалубку biri строганых lövhə, sonra isə onun üzərinə yağ tökülür beton ola bilər усилен стальными арматурами.

Əsasən qəbul edilmiş bizdə texnologiyaları işlərin sıfır dövrü əvvəl tikilir kaset bünövrə yalnız və yalnız sonra устраивается beton hazırlanması altında mərtəbəli zirzəmi. Hazırlanması edilir üzrə насыпной torpağın, çünki səviyyəsi cinsin adətən 70-90 sm yuxarıda bazası təməli qoyulmuşdur. Belə bir qaydası verilməsinə səbəb olur artan трудозатраты kimi zəruri əks засыпка котлована sonra möhürü. Üçün möhür yaxşı olar ki, müraciət xüsusi трамбовки, əks halda yaranacaq təhlükə düşməsi засыпного yer, sonra beton cinsi.

Arxa засыпки və s dn qarşısını almaq, əgər kimi istifadə təməlinin монолитную железобетонную qaz. Demək lazımdır ki, sal təməli - ən etibarlı, lakin wops'bağlıdır böyük расходом materialların, belə ki, heç bir qənaət olacaq. Tikinti fondlar təklif dizayn ilə başlayırlar cihaz несущей железобетонной plitələr (cinsi gələcək zirzəmi)olan опираются binasının divarları. Бетонирование qablar istehsal üzrə бетонной hazırlanması (100 mm)ki, mane olur поднятию капиллярной nəm və axınının qarşısını alır, sement südə бетонной qarışığı.

Divarların qalınlığı zirzəmi müəyyənləşdirirlər asılı olaraq, mühafizə və iqlim rayonu, lakin ən azı 300 mm-dir. Zirzəmi divarları daha yaxşı yerinə yetirmək biri монолитного beton. Tətbiqi zamanı бетонировании добротной строганной опалубки qarşısını almaq qruplaşma divarlarının штукатуркой sonra распалубки. Üçün hidroizolyasiya şaquli xarici səthlərinin istifadə битумная mastika ki, geyd olunur, iki qəbulu. Azaldılması üçün istilik itki və istisnalar промерзания zirzəmi divarlarının onların tövsiyə утеплить kənarda листами экструдированного пенополистирола qalınlığı ən azı 20 mm, возложенными üçün битумную мастику və оштукатуренными üzrə polad grid.

Qurmaq təməl lazımdır, bu çox tez müddətdə və daha çox весенне-yay, оберегая bu zaman грунты əsasları olan nəmləndirici.

Tikinti fondlar qış vaxtı çox yaxşı olar ki, bu зв'язку qaçılmaz промерзанием torpaq və əhəmiyyətli удорожанием istehsal işləri. Əgər növbəti mərhələyə işlərin tikilməsinə aparıcı divarların edəcək başlaya vasitəsilə xeyli vaxt hazır təməli yaxşı olardı ki, necəsə qoruya, ilk növbədə təsirindən атмосферной nəm.

Sonda qeyd edək ki, vacibliyini sıfır dövrü çətin преувеличить. Təməl əsasıdır gələcək qurğular və onun keyfiyyətindən asılıdır, və, gücü və uzunömürlülük ev. Artıq hətta xatırlatmaq ki, bu mərhələ tikinti yanaşmaq lazımdır son dərəcə məsuliyyətlə.

Vladimir МИХАЙЛОВ

Üzrə materialları və mövzu
Təməl ağac'деревянного ev: kaleydoskop variantları
Məktəb застройщика: təməl əsrin

Mənbə: zagorod. spb. ru

Mənbə: www. еremont. ru