Hər şeydən əvvəl müəyyən etmək lazımdır sahəsi lazımi sizə sahənin. O, gərək nə çox böyük, nə də çox kiçik. Seçmək sahəsi lazımdır əsaslanaraq, ümumi sahəsi evdə istədiyiniz ona qurmaq. Təxmini nisbəti ki, bu zaman dəyər соблюсти, bir on. Məsələn, evin sahəsi 200 kv. m tələb sahəsi 20 соток.
Sahə seçildikdə həmişə diqqət məqamlar kimi, ekoloji vəziyyət, rayonda живописность ətrafda yaşayan məsafə sahəsinin qonşu evlərin imkanı телефонизации gələcək, evin olmamasını, mərkəzləşmiş ixrac zibil çatdırılması poçt olması, yolların və i.a..
Üzrə materialları və mövzu |
|---|
| Dizayn дерев'деревянного evdə |
| Примерьте layihə özünü |
| Layihələr kottec |
| Dizayn kottec |
Amma bilin ki, sizə lazımdır "öyrənməlidirlər целину"qurmaq крепкую və yüksək ограду ki, qoruyur həm külək, həm də tarixli непрошеных qonaq, рыть yaxşı və ya quyu qazmağa və bəlkə də əkmək böyük bağ yaxşılaşdırılması üçün микроклимата.
Əgər siz istəyirsinizsə siz də zövq müşayiəti ilə görülür? quşların, ağacların gözəlliyi, nefes təzə, təmiz və ətirli hava, əlbəttə, yaxşı seçə məntəqəsi yaxınlığında meşə. Üstəlik ilə bağlı problemlər olacaq дровами üçün hamam. Lakin, bu halda cəhətlər də var: сырость olmaması güneş, çoxlu həşərat daxil edilib.
Bir çox üstünlük verənlər yaşamaq təpənin ətəyində. Bir qayda olaraq, yüksəkliklərindən açır, gözəl görünüşü, ətrafı. Burada olacaq çatışmazlığı günəş işığında. Bu крутом yamacında azarkeşləri alp landşaft imkanı var "yaratmağa альпийскую горку", özü də bu, onun позавидуют sahibləri olan равнинного sahəsinin məcbur qane belə təpəciklər süni şəkildə.
Bu təpə yerlərində, təəssüf ki, bir də var və onların mənfi cəhətləri. Sahiblərinə lazımdır выравнивать sahəsi, сглаживая təbii juts verərək və ona ən əlverişli уклон. Daha yaxşı yaratmaq, terraslar, укрепленные dak'яной və ya kərpic кладкой. Onların qurğu - işini çox трудоемкое və недешевое. Dəyər пам'yadda və daha biri: tikilməsinə təməlinin altında ev bu sahədə bilik tələb edir və müəyyən ухищрений - o, ahəngdar qarışığı mövcud relyefi, yerin və гармонировать onunla.
Öz üstünlükləri və mənfi cəhətləri var və biz torpaq sahələrinin yerləşən низинах sahilində çay, yaxınlığında yaşayış məntəqələrinin. Bir sözlə, seçin zövqünüzə, axı ideal sahələrinin olmur.
Beləliklə, hesab edək ki, siz qərarsız yer ilə tikinti загородного ev. Lakin tələsin etmək üçün müqavilə, alqı-satqı, axtarmaq bənna, плотников, отделочников və завозить tikinti materialları. Hələ tezdir. Поинтересуйтесь hüquqi vəziyyəti seçilmiş sahəsinin'суточните, keçir? o proseduru межевания.
Əsasən, Torpaq məcəlləsinə, "torpaq sahəsi kimi haqqında'torpaq münasibətlərinin obyekti - bir hissəsi yer səthi (o cümlədən почвенный təbəqə), sərhədləri olan təsvir və удостоверены müəyyən edilmiş qaydada". Mülki məcəllə, RUSİYA v. 260 dəqiqləşdirir: "torpaq sahəsinin Ərazi sərhədləri müəyyənləşdirilir, müəyyən olunmuş qaydada torpaq qanunvericiliyi əsasında sənədlərin verilən mülkiyyətçisinə dövlət orqanları üzrə torpaq resurslarına və yerquruluşu".
Hazırlamaq üçün sənəd olan olacaq приведено однозначное təsviri sərhədlərinin sahəsinin lazımdır müqavilə bağlamaq keçirilməsi haqqında межевания ilə землеустроительной şirkəti var ki, bu dövlət lisenziya. Təqdim etməlidir землеустроителям haqqında şəhadətnamə və mülkiyyət hüququ torpaq və bütün исходные haqqında məlumatlar sizin torpaq sahəsində saxlanılan kadastr palatasında. Землеустроители təşkil edir, iş üzrə müəyyən yer sərhədlərinin üçün ərazidə (yeri obyektlərinin'daşınmaz əmlak obyektlərinin, sahələrinin, topoqrafik kontur üfüqi çəkiliş).
Bu zaman onlar sizin yanınızda rast gəlinir ki, bütün qonşuları və müəyyən edir, harada keçir arasında sərhəd sizin sahələrindən. Hüdudları неотмежеванних olunan şəkildə sahələrinə hər an ola bilər etiraz edildi. Proseduru межевания daha yaxşı yerinə yetirmək hesabına satıcının. Əlində alıcının törətdikdən sonra alış olmalıdır топографический planı ilə təyin yeraltı kommunikasiyalar və кадастровый torpaq sahəsinin planı.
Qarşısında alınması sahəsi поленитесь müraciət yerli özünüidarə orqanı, müvafiq ərazi dövlət hakimiyyəti orqanları ilə xahişi təmin maksimum haqqında tam məlumat предлагаемом torpaq sahəsində. Faydalı də ilə tanış olmaq və həmin torpaq kadastrı, nəticələri, monitorinq, ehtiyat planlaşdırılması, rayonlaşdırılması, torpaq sahələrinin. Pulsuz məlumatı almaq çətin olacaq, amma "расследовании" yaxşı deyil, qənaət etmək, sonra heç bir üzr alınması haqqında. Bundan başqa, çalışın ki, ünsiyyətdə sizin будущими qonşuları barədə inkişafı torpaqlarının bütövlükdə rayonun və ümumi (o cümlədən криминогенной) şəraitin və onun ərazisində.
Обов'mütləq diqqət yetirin, mümkün olan su təchizatı sahəsinin: suyun verilməsi həyata keçirilə bilər tarixli kollektiv və ya fərdi mənbə. Bəzən alıcı torpaq sahəsinin deyil, olan çıxış водопроводным şəbəkələrinə, düşünür ki, пробурю свердловинкою və bu problemi həll edərəm. Lakin təcrübədə bu sahədə vəziyyət heç də asan deyil.
Bir çox şəhərətrafı rayonlar vardır əhəmiyyətli qüsur - böyük dərinliyi залегания водоносного üfüqdə. Bir sıra hallarda təsadüf бурить quyunun dərinliyi 60-80 m çatmaq üçün su. Xərclər nəzərə alınmaqla, avadanlıq dəyəri, qazma çata bilər $ 8000 və daha çox. Tez-tez müqayisəli дешевизна sahəsinin səbəbi ilə böyük гранитных валунов da qalın torpaq mane olan доступу su.
Toplanış sahəsini tikinti altına ev unutmayın'tapmaq imkanları onun elektrik təchizatı. Поинтересуйтесь olduğu yaxın yarımstansiya, nə qədər kilovat sizə bilərlər ayırmaq qanuni əsaslarla yerli administrasiyasının? Hesab edilir ki, istehlak norması orta коттеджа sahəsi 200-300 q. m - 20-30 kvt.
Lakin mövcud olan normalara uyğun bir ev etnoqrafik deyil, daha 9, 6 kvt-dan yuxarı, yarısı bu güc. Əgər administrasiyası sizə uğur əldə kottec daha 30 kvt-dan yuxarı, bu, imkan verəcək, nəinki heç bir problem olmadan istifadə etmək istənilən электроприборами, amma təşkil etmək də kottec ani sisteminə электроотопления - ən rahat əməliyyat.
İdeal halda - zaman məntəqədə vardır qoşulmaq imkanı районному газоснабжению. Quraşdırılması, qaz qazan deyil, yalnız kifayət qədər tez окупает bütün xərclər, lakin rədd et ilə домовладельца baş ağrısı, wops'bağlıdır cihaz qəza və ya əlavə электрообеспечения коттеджа.
Biz danışdılar, yalnız haqqında bəzi vacib məqamlar olan diqqət yetirmək lazımdır seçilməsi və satın alınması, torpaq sahəsinin tikintisi üçün загородного ev. Ən əsası - çalışmayın seçim etmək, diqqətlə обдумайте öz qərarını разберитесь, onda sizin həyat təbiəti olacaq, həqiqətən, günəş və радостной.
Mətn: Anatoli Vinogradov
Mənbə: www. еremont. ru
No comments:
Post a Comment