Öz evimi görə şəhər - yuxu bir çox vətəndaşlar yaşayan böyük metropol. Üstünlükləri bu cür mənzil göz qabağındadır: rahatlıq, təhlükəsizlik, muxtar infrastrukturu, yaşıl zona, təmiz hava. Təbii ki, tələblər evdə çox yüksək - o olmalıdır etibarlı isti və долговечным qadir tab gətirmək və снежную fırtına və selləmə yağış və палящий зной. Lakin arzusu qurmaq üçün belə bir ev düşür sual: çox o dayanır? Bu, biz cəhd anlamaq рассчитав tikinti maya dəyərinə müxtəlif materiallar.
Qiymət tikinti narahat edən bütün, bəlkə o, əhəmiyyətli dərəcədə tənzimləmək və ya dəyişdirmək arzu. Köhnə stereotiplər, nə kərpic ev, ən bahalı isə каркасный ən ucuz, - artıq işləmirlər: böhran dəyişib hakimiyyətə balansına. Bəli, qərar qəbul əsaslanaraq стереотипах, нерационально. Ona görə də gərək bütün hesablansa.
Bunun üçün biz, məsələn, standart layihəsi fərdi коттеджа və посчитаем tikinti maya dəyərinə, bu evin müxtəlif materiallardan. Nə qədər dəyəri belə evin kərpicdən olan газобетона, ağacdan? Bu zaman biz hesab daha iki komponentdən. İlk dəyəri, istismar ev. Axı, ev tikmək olar, ucuz, sonra isə bütün həyatı boyu işləmək üçün ödəmək üçün elektrik və ya qaz. İkincisi isə bu dəyəri təmiri, çünki lazımdır aydın özünüz üçün başa düşürük ki, bir ev durmaq əbədi və tələb təmiri, digəri isə ev olacaq, daim ремонтировать, belə ki, təmir hətta dəyəri ev.
Belə ki, əsas götürsək, ölkə fərdi kottec, ümumi sahəsi 226 q. m. Və посчитаем maya dəyəri, onun inşası həmin iyun hadisələrində qiymətləri nümunə 2009-cu il. Bu hesab aşağıdakı konstruktiv divar: ağac'taxta ev (бревно 350 mm), ağac'taxta ev (брус 200 x 200), каркасный evi ("sendviç"-panel), силикатный ev (силикатный kərpic, gips), силикатный ev (силикатный kərpic, утеплитель, gips), газобетонный ev (газобетон, gips), газобетонный ev (газобетон, üzlük kərpic), kərpic ev (крупноформатный kərpic RAUF14, 5NF, gips), kərpic ev (крупноформатный kərpic RAUF14, 5NF, üz kərpic), kərpic ev (крупноформатный kərpic RAUF2, 1NF, gips).
Biz hesab üç hissədən sahiblik dəyəri evi: maya dəyərinə, tikinti - nə qədər dəyər ev tikmək; maya dəyəri istismar - nə qədər dəyər evdə yaşamaq; dəyəri təmir - nə qədər dəyər dəstək ev işlək vəziyyətdə. Bunlar hamısı birlikdə təşkil dəyəri, saxlama, ev. Və düşünün, bütün bu vaxt ərzində 100 il. Aydındır ki, ifadə "100 il qiymətlər 2009-cu il" şərti amma qururuq,-onda biz, əsrin.
Tikinti maya dəyərinə
Belə ki, təşkil edir kotirovka quruculuğu ev. Birinci mərhələ - hazırlıq işləri, torpaq işləri görülüb. Birbaşa quruculuğu prosesinə, evdə, bizdə aşağıdakılar aiddir: təməl (w / b kaset), цоколь, divar наружные, divar daxili daşıyan, daxili divar və arakəsmə, üst-üstə düşür və pilləkənlər, dam və dam örtüyü, qapı və стеклопакеты. Həmçinin kotirovka daxildir layihə-axtarış işləri və gözlənilməyən xərclər (cədvəl bax. ).
Beləliklə arasında fərq ən bahalı evi və ən ucuz artıq təşkil edir 100%. Lakin əgər aradan qaldırılması üçün ən bahalı seçimi (edənlər üstünlük verir eksklüziv materiallar, az dərəcədə düşünürlər qənaət haqqında)arasında fərq ən ucuz və ən bahalı-dir az 30%. Amma ev tikmək - bu, yalnız bir hissəsi xərclərin, axı bu xərclər başlayır və artıq sonra ev tikilib.
Maya dəyəri istismar
Ev tikmək - bu yalnız полбеды baxımından xərclər. Əslində, bunu edə bilərsiniz quruluşu olan plywood, məsələ ondadır ki, hansı xərclər tələb etmək üçün ok onda yaşamaq, saxlanılması, rahat temperatur isti yay günlərində və qış soyuq. Məhz buna görə baxımından enerjiyə qənaət müəyyən edir, xüsusi теплотехнические tələblər конструкциям divarlarının. Hər biri nəzərdən konstruksiyalı divar uyğundur rusiyanın tələblərinə (bundan divarları olan силикатного kərpic ilə xarici штукатуркой). Lakin buna baxmayaraq, xərcləri istilik sistemi hələ də əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənir. Düşünün istilik xərclərinin ərzində 100 il istismar ev (cədvəl bax. ).
Beləliklə, ən isti edir каркасный evi (əlbəttə, bir şərtlə ki, inşaatçılar zamanı onun tikintisi heç pozub texnologiyaları), ən soyuq, yəni tələb maksimum sayı enerji saxlamaq üçün normal temperatur, получаются ev ağac'деревянного бруса və силикатного kərpic ilə xarici штукатуркой.
Amma bu hələ hamısı deyil. Odur ki, hansı vəsaitlər lazımdır sərf binanın təmiri zamanı onun istismarı.
Maya təmir
Təmir nəzərə alır kimi göstəriciləri etibarlılıq, uzunömürlülük. Yəni, tezliklə olacaq aparmaq косметический təmir, evdə zaman tələb əsaslı təmir və zaman evdə artıq heç nə kömək etməyəcək, həmçinin yenidən qurulması. Əslində, xərcləri təmir var rəqəm капитальности ev. Optimal qurmaq edən ev yoxdur vasitəsilə on - iyirmi il сносить, çünki xərcləri onun təmiri təşkil edəcək bahalı tikinti yeni (cədvəl bax. ).
Aydındır ki, nə kərpic ev, demək olar ki, tələb heç bir əlavə dəyəri, təmiri, çünki kərpic - material uzunmüddətli, etibarlı və sınanmış vaxt. Bu zaman каркасный edən ev, qeyd etdiyimiz kimi, isti, ən затратным baxımından təmiri, çünki, onun əsasını təşkil edir yüngül ağac'taxta konstruksiyalar və утеплитель ki, onlar heç vaxt fərqlənirdi долговечностью.
Maya dəyəri sahiblik
Belə ki, підіб'cü nəticələri. Dəyəri sahiblik ev ibarətdir maya tikintinin dəyərinin istilik (və ya istismarı) və dəyərinin təmir işləri (cədvəl bax. ).
Beləliklə, aydın olur ki, ən təcrübəli üçün seçim edənlər bacarır və hesab pulları hesablayır əldə uzunmüddətli kottec üçün daimi yaşayış - tikinti dak'деревянного ev. O, bəlkə кирпичным və ya газобетонным, amma məhz belə bir ev qarşısını almaq çoxsaylı və bəzən gözlənilməz əlavə xərclər.
Digər tərəfdən, əgər perspektivdə ev ehtimal edilir yenidən, mənası barədə düşünmək "каркасников". Nəhayət, kimsə qurur родовое yuvası, рассчитанное bir çox nəsillər bir başqası isə sevgilisi və daimi переделок və модернизаций. Var axı çox homeowners istəyən etmək üçün kottec mümkün idi перекроить, aşağıdakı tendensiyalara memarlıq moda, планировочным tendensiyalara və ya, məsələn, əgər tərkibi və ya üstünlüklər yaşayır dəyişdi (və 100 il ərzində, yəqin ki, belə ola bilər).
Əgər söhbət verilməsi üçün nəzərdə tutulan mövsümi istismarı, onda aydındır ki, ən yaxşı seçim olacaq ekoloji ağac'taxta bir ev. Özü də əgər bu, vermə bu заповедном guşəsində, ətrafında isə meşə və göl - varmı bir məna qənaət divarları отдавая üstünlük ən demokratik?
Hər gedir məqsəd öz yolu ilə. Tikinti, ev - proses o qədər də asan və seçim etmək xeyrinə bu və ya digər formada texnologiya və ya material lazımdır şüurlu olan bütün zəruri hesablamalar. Lakin hər bir mərhələdə layihələndirmə və tikinti пам'unutmayın ki, siz məşğul olursunuz biri, mühüm işlər, həyatında. Dəyərmi, onun разменивать xırda şeylərə görə?
Material hazırlanıb şirkətinin mütəxəssisləri "Qələbə ЛСР"
Mənbə: www. еremont. ru
No comments:
Post a Comment