Belə bir qərara gəldik ki, vaxtı qurmaq öz "родовое yuvası" və ilk işi oldu təşəkkür gözləyirik, almaq jurnallar layihələri ilə ev, "прочесывать" genişlik internet axtarış uyğun variantları ride проектным конторам və ужасаться onların qiymətlər və tariflərə. Və bir şey və gözləri разбегаются olan rifah mümkün memarlıq həlləri, innovativ texnologiyalar və materialların müasir малоэтажного tikintisi. Əslində, bu vasitə idi keçmək və mənə olmaqla гордым sahibi məzlum кусочка yerin 15 соток şəhərin kənarında, ekoloji cəhətdən təmiz rayonda.
Nədən quracağıq ev?
Mən əvvəlcə bütünlüklə idi, konfiqurasiya bina ev qeydlərə və ya problem hesabat həyata клееного бруса, зв'bununla əlaqədar olaraq mənim qarşımda tutduğu vəzifə uyğun birini seçə layihə ağac'деревянного двухэтажного ev. Və budur, bu mərhələdə yaranmışdır sual nömrəli nə etmək təməli. Məlum olub ki, бревно daha asan клееного бруса ki şərtləndirir müxtəlif tələblər сооружению təməli qoyulmuşdur. Bundan başqa, smeta tərtib edilərkən biri özəl tikinti şirkətləri üçün hər iki növ tikinti material eyni bir layihə ev qiymət fərqi получилась... 2, 5 dəfə (dəyəri клееного бруса сопоставима dəyəri ilə kərpic). Aşağıdakı materialları üzrə baxılmasında idi:
- пенобетонные blokları
- газосиликатные blokları
- blokları "Теплостен"
- keramik və силикатный kərpic.
Sonda seçimi xar bina ev силикатного kərpic. Lakin çıxdı kimi, bu, yalnız ən başlanğıcdır, qarşıda предстояло seçə belə bir layihə ev, burada olardı rahat проживать üç nəsillərə bizim ailə (növə - mən bunu həyat yoldaşı ilə bizim iki пацанов və теща).
Seçim meyarları layihənin загородного ev.
Seçmək üçün layihə ev, hər şeydən əvvəl ehtiyac siyahısı tərtib otaqları və köməkçi binalardan lazım olan müəyyən etmək çox mərtəbəli, mövcudluğu ilə подвального və ya цокольного otaqları, qaraj (əlaqədar, пристроенного və ya ayrıca). Bizim üçün ən zəruri olması idi, dörd yataq otağı, iki санузлов, bir qarderob və ya кладовой, каминного zalı və əlbəttə ki, kifayət qədər geniş mətbəx.
Sonra seçilmiş material tikintisi üçün evdə aşkar qeyd sayı otağı və этажность, keçirik üçün konstruktiv və mühəndis xüsusiyyətlərini ən evinin:
- forması evdə olması çox sayda açılar, эркеров, башенок damında təsir bahalaşması tikintisi
- növü перекрытий - ağac'taxta, железобетонные boşqab və ya beton tökmə üst-üstə düşür (mənim seçim heyran ə / b plitələr, və buna görə də sonralar oldum, bir neçə dəyişdirmək ölçülər evdə "подгоняя" onların altında üst-üstə düşür, əvvəlcə üst-üstə düşür layihədə предусматривались ağac'яне); belə görünür planı birinci mərtəbənin mənim ev, hər şey ölçülər diqqət qablar üst-üstə 4 və 6 metr
- zirzəmi və ya aşağı mərtəbə var və burada öz nüansları - gedir, əgər təşkil etmək, bu подвальном / цокольном mərtəbədə funksional otaqlar, onda hazırlamaq üçün böyük maddi xərclər (обов'mütləq olacaq утеплять və гидроизолировать təməli kimi xaricdən, həm də daxildən; yaxşı olar ki, hələ tikintinin təməl залить altında ona бетонную yastıq, bundan sonra ev nin perimetri ətrafında təşkil etmək lazımdır дренажную sistemi)
- mən seçəndə layihə kərpic ev, nə isə barədə fikirləşmirdi haqqında necə olacaq межэтажные pilləkən və понравившемся mənə layihədə idi, ağacların'яной, amma sözün, artıq mərhələsində təməlqoyma mən qərara gəldim ki, pilləkən, birmənalı olmalıdır, həyata olan beton yürüşləri idi dəyişdirmək üçün layihə - "передвигать" daxili daşıyan divar
- dam ev - чердачное və ya мансардная (əvvəlcə sənin haqqında nə мансардный mərtəbə, ancaq o zaman məlum oldu ki, fərq dəyəri arasında скатной və мансардной sayının cəmi 20% - i, sonra qərara gəldim ki, belə bir vahid затрата sonra özünü doğruldacaq - lazımsız metr olmur)
- bilmək çox vacibdir, necə seçmək layihə ev alınıb-alınmamasından asılı mühəndis kommunikasiyaları sitenizde - bu o deməkdir ki, layihədə olacaq salınıb bütün parametrləri, cihaz və kanalizasiya (септик - nəticə стоков və ya mərkəzi kanalizasiya), su (yenə mərkəzləşdirilmiş təchizat və ya cihaz quyu, quyunun), elektrik enerjisi, qaz kəməri.
Yəqin ki, axırıncı bənd olacaq ən mühüm, çünki ondan hər şey başlayır və başa çatır, onlara eyni. Oldum olduqca помотало sinir almaq üçün icazə электроснабжение və гипотетическое qoşulma hələ ki, dağılmış xətti boru kəməri. Su, kanalizasiya olunacaq, müstəqil (септик və quyu).
Harada seçə bilərsiniz layihə evdə?
Seçin, standart layihəsi evdə, istər ağac'taxta, blokları və ya kərpic, mümkündür jurnallarda, internet və ya bir şirkət həyata keçirəcək tikinti işləri. Sizə yalnız qalacaq ödəyə bu xoşuma gəldi layihə, özü də məbləğ - dən 15-17 min görə, layihə bir ağac'деревянного ev - 30-40 min görə kiçik ev sahəsi 250-400 m2.
O ki qaldı layihənin seçim evdə mövcud olan yalnız sizin təsəvvür, burada hər şey daha çətin, daha doğrusu, bahadır - mümkündür əsas götürsək, standart layihə və bundan sonra əlavə ödəniş üçün təqdim etmək zəruri dəyişikliklər etmək. Sifariş etmək olar fərdi layihə töküləcək "копеечку". Lakin elə olur ki, şirkət застройщик cəlb etmək üçün müştərilər verir layihə evdə (hətta çox yaxşı marketinq gedişidir).
Və sonda - dən sonra nə qədər diqqətlə siz отнесетесь seçilməsi üçün layihə загородного ev, nə qədər diqqətlə продумаете bütün detalları (tutmuş yerləşdiyi otaqların sayı санузлов və sona этажностью ev) - asılı olacaq sizin rahat yaşamaq verir. Və hələ - müəyyən əminliklə deyə bilərəm ki, hətta internet mümkündür seçin, standart layihə və hər hansı ev - ağac'daş, kərpic, одноэтажного və ya двухэтажного. Sənədlər dəsti, bir присылают poçt daxil ediləcək bütün texniki çertyoj, plan və yerləşməsi, mühəndis kommunikasiyaları, eləcə də siyahısı və səslərin sayılması lazımi material. Lakin böyük əhəmiyyət seçim etibarlı застройщика, düzgün tərtib edilməsi müqaviləsinin olan mütləq'mütləq olmalıdır прописаны sanksiyalar əməl edilmədikdə tərəflərdən hər hansı birinin öz öhdəliklərini'öhdəliklərin (xüsusi diqqət yetirin bəndi haqqında müqavilənin riayət müddətlərinin tikinti).
Keçərək bütün mərhələləri seçim layihənin kərpic двухэтажного evin həndəvərində tikinti şirkəti və выложив tale, biz bu gün azərbaycanda xoşbəxt sahibləri bu "недостроя".
Qarşıda qurğunun мансардного mərtəbəli подвод rabitə və çoxdan gözlənilən новоселье (обов'mütləq paylaşmaq lazımdır sevinclə).
Mənbə: www. strоy. ru
No comments:
Post a Comment